标准商铺租赁合同范本（一）7篇

标准商铺租赁合同范本（一）7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件租赁商铺。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：_________________________。商铺的建筑面积为______平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中每月租金为______元。租金支付方式如下：_________________________。四、押金4.1乙方在本合同签订时向甲方支付押金______元。合同终止时，押金在扣除相关费用后返还。五、物业使用及管理5.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案。乙方装修不得影响商铺结构和安全。租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修。5.2乙方负责商铺的日常管理、维护和保养，费用自理。如有损坏，应及时修复并承担费用。租赁期满或合同终止时，应将商铺恢复至交付时的状态（合理磨损除外）。六、税费缴纳6.1乙方应按照国家和地方的规定，自行缴纳与租赁商铺相关的税费。甲方有义务协助乙方办理相关手续。七、合同解除与终止7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。反之亦然。合同解除或终止时，乙方应按时搬离商铺并结清相关费用。否则，甲方有权采取相应措施并收取滞纳金。双方因不可抗力事件影响时，应友好协商解决。如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同或延期履行。具体条款双方可另行约定。如合同解除或终止导致一方损失的，对方应赔偿损失。八、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。九、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约条款双方可另行约定。十、其他条款双方可根据实际需要约定其他条款，包括但不限于保密协议、知识产权等条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同的未尽事宜可由双方协商补充并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、签署本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：年月日请注意，上述范本仅为参考格式和内容。实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签订正式合同前请务必咨询专业法律顾问的建议和意见以确保合同的合法性和有效性。篇2出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于XXXXXXXXXXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式如下：XXXX。2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付租金，逾期支付需向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金的XX%。四、保证金乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元），保证金在租赁期满后退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、干净和卫生。不得在商铺内从事违法、违规活动。2.乙方在装修商铺时，需遵守甲方的装修规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。装修费用由乙方自行承担。3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将商铺恢复原状，并保持清洁、干净和卫生。六、转租与转让1.乙方在租赁期间内，不得将商铺转租或转让给他人。如需转让或转租，需得到甲方的书面同意。2.甲方在租赁期满或合同终止时，有权将商铺转租或转让给他人。但需在租赁期满前XX个月内向乙方发出书面通知。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按日计算，标准为租金的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方如有擅自改变商铺结构或用途的行为，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。3.乙方如在租赁期满或合同终止时不将商铺恢复原状，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。甲方有权要求乙方继续恢复原状或委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。4.乙方如在租赁期间擅自转租或转让商铺，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、其他约定1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：____________联系电话：____________详细地址：____________产权归属证明：______乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：____________联系电话：____________详细地址：____________公司/个人营业执照编号：______法定代表人或其授权签约人（职务）：______签字授权委托书附后代理人身份证信息：______身份证正反两面复印件附后鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下租赁合同条款以兹共同遵守：一、商铺基本情况与租赁期限甲方将其所拥有的位于__________的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为______平方米。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后续租事宜将另行协商。二、租金及支付方式篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物业1.1甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为____年____月____日。后续租金支付方式详见附件。四、商铺使用4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并获得同意。五、保证金5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金______元。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，如乙方履行完毕所有义务，甲方将保证金退还。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；（2）甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议；（3甲方负责商铺的日常物业管理。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺；（2）乙方应按时足额支付租金；（3）乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1双方可协商变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。八、违约责任8.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。九、其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。十、争议解决10.1如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日（以下无正文）附件：租金支付表、双方营业执照复印件等。（请在正式文档中采用正式格式和字体）篇5商铺租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____________________承租方（以下简称“乙方”）：____________________鉴于甲方拥有完全合法所有权的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营目的。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其所拥有的商铺，具体位于________________（地址）出租给乙方使用。2.商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。商铺的具体范围详见租赁物平面图附件。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。首次租金应在合同签订后______日内支付。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、用途及经营1.乙方承租商铺用于经营____________（具体经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。否则，由此产生的法律责任由乙方承担。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。保证金作为乙方履行本合同的担保。2.若乙方在租赁期内未违反本合同规定且合同到期后按时归还商铺及其设施完好的情况下，甲方应退还保证金。否则，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。六、商铺的交付及返还1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对商铺及其设施进行检查并签署交接单。篇6甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜，达成以下条款：一、租赁商铺1.商铺位置：甲方出租的商铺位于______市______区______路______号。2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。3.押金：乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币作为押金，合同终止时，甲方在扣除所有费用后无息退还押金。四、商铺的使用与管理1.乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行违法活动。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。3.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证出租的商铺权属清楚，无产权纠纷。3.甲方应提供房屋产权证明等相关文件，保证乙方的正常经营。4.甲方负责商铺的主体结构和外围环境的维护。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺进行经营活动。2.乙方应按时支付租金和其他费用。3.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。如因乙方原因导致合同终止或解除的，乙方应承担违约责任。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物业1.1甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照每月租金为人民币______元整（￥______元）的标准支付租金。3.2租金支付方式：每____