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文档简介

2025年房产合作投资协议书范例甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：一、合作背景甲乙双方鉴于____年房地产市场的发展趋势及投资潜力，经友好协商，决定共同投资合作开发位于____地区的房地产项目（以下简称“项目”）。为确保合作双方的权益，特签订本协议书。二、合作主体及出资1.合作主体甲方作为项目的主要投资者，负责项目的整体策划、运营管理及资金筹措。乙方作为合作方，参与项目的投资与合作。2.出资比例甲方出资占项目总出资的____%，乙方出资占项目总出资的____%。甲乙双方按照出资比例承担项目风险及分享项目收益。三、项目投资总额及资金筹措1.项目投资总额经双方协商，项目投资总额为人民币____元。2.资金筹措甲方负责筹集项目所需资金，包括但不限于银行贷款、股权融资等方式。乙方按照出资比例，协助甲方筹集资金。四、项目开发及运营管理1.项目开发甲方负责项目的整体策划、设计、施工、监理等环节，确保项目按照约定的时间节点顺利完成。2.运营管理甲方负责项目的销售、物业管理、招商等工作，确保项目的正常运营。3.管理费用项目开发及运营过程中产生的管理费用，按照甲乙双方的出资比例承担。五、项目收益分配1.项目收益项目完成后，扣除投资总额、相关税费及其他成本后，剩余部分为项目收益。2.收益分配甲乙双方按照出资比例分享项目收益。具体分配方式为：甲方获得____%的收益，乙方获得____%的收益。六、项目风险及违约责任1.项目风险甲乙双方应充分了解项目投资的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、资金风险等。双方应共同努力，降低项目风险。2.违约责任如甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、合作协议的变更与终止1.协议变更如甲乙双方同意对合作协议进行修改，应书面签署变更协议，并由双方盖章确认。2.协议终止在项目完成或双方协商一致的情况下，本协议可以终止。如一方未履行协议约定的义务，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲

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