2025年房地产转让策划项目附加协议书

2025年房地产转让策划项目附加协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房地产转让合同》（以下简称“原合同”），为确保双方在房地产转让过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本附加协议书（以下简称“本协议”），作为原合同的补充。以下内容与本协议有冲突的，以本协议为准。一、协议主体1.1甲方为合法拥有房地产权益的转让方，具备转让房地产的合法资格。1.2乙方为具备购房资格的受让方，自愿购买甲方所转让的房地产。二、房地产基本情况2.1房地产位于____市____区____街道____路____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，土地使用权面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。2.2房地产现状及配套设施详见原合同附件。三、转让价格及支付方式3.1乙方同意按照原合同约定的转让价格购买该房地产，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方按照以下方式支付转让款：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）甲方办理完房地产过户手续后，乙方在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付剩余的转让款。四、转让手续及税费承担4.1甲方负责办理房地产过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等相关手续。4.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的身份证明、资质证明等文件。4.3房地产转让过程中产生的税费，按照国家有关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。五、交付及验收5.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。5.2乙方在接收房地产时，应对房地产的现状进行验收，确认无误后进行支付剩余转让款。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为原合同转让价格的____%。6.2如果甲方未按约定办理过户手续，导致乙方无法按时取得房地产权益，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及转让款，同时甲方应支付违约金。6.3如果乙方未按约定支付定金或剩余转让款，甲方有权解除本协议，并保留已收取的定金。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日一、房地产转让背景及目的1.1为了充分发挥房地产的价值，提高资金使用效率，甲方决定将所持有的房地产转让给乙方。1.2乙方鉴于甲方房地产的地理位置、投资价值等因素，愿意购买甲方所转让的房地产。二、房地产转让价格及支付方式2.1甲乙双方经充分协商，一致同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为房地产的转让价格。2.2乙方支付转让款的方式如下：（1）签订本协议后____个工作日内，支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付剩余转让款。三、转让手续及税费承担3.1甲方负责办理房地产过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等相关手续。3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的身份证明、资质证明等文件。3.3房地产转让过程中产生的税费，按照国家有关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。四、交付及验收4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。4.2乙方在接收房地产时，应对房地产的现状进行验收，确认无误后进行支付剩余转让款。五、附加条款5.1本协议生效后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，如有违反，应承担相应的法律