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文档简介

2025年业主与物业签订消防安全管理协议书范本为了加强____年业主与物业公司的消防安全管理，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，双方经协商一致，特订立本协议。一、消防安全管理目标1.1物业公司应依法履行消防安全管理职责，确保消防设施设备完好有效，消防安全管理制度健全，消防安全宣传教育到位。1.2业主应遵守消防安全管理规定，合理使用消防设施设备，不擅自改动、损坏消防设施设备，提高消防安全意识。二、消防安全管理职责2.1物业公司的消防安全职责：（1）制定消防安全管理制度，建立健全消防安全组织，明确消防安全责任人；（2）定期对消防设施设备进行维护保养，确保其完好有效；（3）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患；（4）组织消防安全培训和演练，提高业主消防安全意识；（5）按照消防法规要求，配置消防器材，保障消防通道畅通。2.2业主的消防安全职责：（1）遵守消防安全管理规定，不乱扔烟头、火种；（2）不私拉乱接电源线，使用电器符合安全要求；（3）不占用、堵塞消防通道，不影响消防设施设备正常使用；（4）积极参加消防安全培训和演练，提高自身消防安全意识；（5）发现火灾隐患及时报告物业公司，并配合物业公司消除火灾隐患。三、消防安全管理协作3.1物业公司应建立健全火灾事故应急预案，明确火灾事故应急处理程序和责任分工。3.2业主应配合物业公司做好火灾事故应急预案的实施，积极参与火灾事故应急处理。3.3物业公司应及时向业主通报消防安全管理情况，定期召开消防安全联席会议，研究解决消防安全问题。四、消防安全管理监督4.1双方应共同监督消防安全管理工作的实施，对消防安全管理工作进行定期评估和改进。4.2物业公司应定期向业主公示消防安全管理情况，接受业主监督。4.3业主有权对消防安全管理工作提出建议和意见，有权向相关部门举报消防安全违法行为。五、消防安全管理费用5.1物业公司应承担消防安全管理所需的费用，包括但不限于消防设施设备维护保养、消防安全培训和演练等费用。5.2业主应承担自身消防安全管理所需的费用，包括但不限于火灾隐患整改、消防器材配置等费用。六、违约责任6.1双方违反本协议的，应承担相应的法律责任。6.2物业公司未履行消防安全管理职责的，业主有权要求物业公司限期整改，并有权向相关部门投诉、举报。6.3业主未履行消防安全管理职责的，物业公司有权要求业主限期整改，并有权向相关部门投诉、举报。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.

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