2025年共有房屋权益放弃协议书

2025年共有房屋权益放弃协议书甲方（放弃权益方）：____身份证号：____乙方（共有房屋权益方）：____身份证号：____鉴于甲、乙双方共同拥有一套位于____的房屋（以下简称“共有房屋”），甲方自愿放弃其在共有房屋中的全部权益，乙方同意接收甲方放弃的权益。为确保双方权益的明确划分和协议的有效性，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、共有房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋产权证号：____3.房屋性质：____4.房屋面积：____二、甲方放弃权益1.甲方自愿放弃在共有房屋中的全部权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。2.甲方承诺不再主张对共有房屋的任何权益，并放弃与共有房屋相关的所有诉讼权利。3.甲方确认，放弃权益后，共有房屋的权益全部归乙方所有。三、乙方接收权益1.乙方同意接收甲方放弃的共有房屋权益，并承担相应的法律责任。2.乙方承诺，在接收甲方放弃的权益后，按照我国法律法规的规定，合理使用和管理共有房屋。3.乙方确认，接收甲方放弃的权益后，共有房屋的权益全部归乙方所有。四、权益放弃的生效条件1.本协议书经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.甲方放弃权益的生效条件为：甲方将共有房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并办理完成过户手续。3.乙方接收权益的生效条件为：乙方取得共有房屋的产权证、土地使用权证等相关证件，并办理完成过户手续。五、违约责任1.若甲方违反本协议书，未按约定放弃权益，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议书，未按约定接收权益，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议书履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（放弃权益方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（共有房屋权益方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____一、共有房屋权益放弃的背景及原因近年来，随着我国房地产市场的快速发展，房屋价格不断攀升，共有房屋权益的纠纷也日益增多。甲乙双方共同拥有的这套房屋，原本是为了共同生活、投资或自用。由于各种原因，甲方决定放弃在共有房屋中的权益，乙方同意接收甲方放弃的权益。为确保双方权益的明确划分和协议的有效性，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议。二、甲方放弃权益的具体内容甲方自愿放弃在共有房屋中的全部权益，包括房屋所有权、使用权、收益权等。这意味着甲方将不再享有对共有房屋的任何权利，包括出售、出租、抵押等。甲方承诺，在签订本协议书后，不再主张对共有房屋的任何权益，并放弃与共有房屋相关的所有诉讼权利。三、乙方接收权益的具体内容乙方同意接收甲方放弃的共有房屋权益，并承担相应的法律责任。乙方承诺，在接收甲方放弃的权益后，将按照我国法律法规的规定，合理使用和管理共有房屋。乙方确认，接收甲方放弃的权益后，共有房屋的权益全部归乙方所有。四、权益放弃的生效条件及过户手续为确保本协议书的生效，甲乙双方约定了以下生效条件：甲方将共有房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并办理完成过户手续。乙方接收权益的生效条件为：乙方取得共有房屋的产权证、土地使用权证等相关证件，并办理完成过户手续。五、权益放弃与接收的法律效力本协议书经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲乙双方应按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。若甲方违反本协议书，未按约定放弃权益，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方违反本协议书，未按约定接收权益，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决及法律适用本协议书履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本协议书适用中华人民共和国法律法规，甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。七、其他约定本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本