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文档简介

2025年农村个人购房协议示范甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的农村房屋及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋及土地使用权描述1.甲方拥有的房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.该房屋所占用的土地使用权证号为____，土地使用权面积为____平方米。3.甲方保证该房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债务问题。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方经协商一致，确定房屋及土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。____。3.甲方在收到全部房款后，应向乙方交付房屋及土地使用权相关证件。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订后____个月内，将房屋及土地使用权交付给乙方。2.过户费用由____方承担。过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理房产证、土地使用权证等手续。四、权利与义务1.甲方应保证其对房屋及土地使用权的所有权，如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。2.乙方自房屋交付之日起，享有对该房屋及土地使用权的使用权，并应遵守相关法律法规，合理使用，爱护房屋及设施。3.甲乙双方应遵守国家关于房地产管理的各项规定，合法合规进行交易。五、违约责任1.如甲方违反本协议第三条约定，延迟交付房屋及土地使用权，应按照迟延交付部分房款____%的标准向乙方支付违约金。2.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权拒绝交付房屋及土地使用权，并按照未支付房款____%的标准向甲方支付违约金。六、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，

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