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文档简介

2025年官方认证房产抵押协议书策划范例一、协议书概述甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方，乙方取得抵押权的事宜，达成以下协议：二、正文第一条抵押房产的基本情况1.1甲方拥有完全产权的房产位于____（详细地址），房产证编号为____，房产性质为____，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.2房产已办理土地使用权证，土地使用权证编号为____，土地使用权类型为____，土地使用权终止日期为____。第二条抵押金额及用途2.1甲方同意将上述房产抵押给乙方，抵押金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方同意接受甲方房产抵押，抵押金额用于____（具体用途，如：第三条抵押期限3.1抵押期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。3.2在抵押期限内，如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产。第四条抵押房产的维护与管理4.1甲方应保证抵押房产的完好，按照国家有关法律法规的规定进行维修、保养，确保抵押房产的价值不受损害。4.2甲方在抵押期限内不得擅自改变抵押房产的用途，不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担。4.3乙方有权对抵押房产进行检查，了解抵押房产的现状，甲方应予以配合。第五条抵押权的实现5.1如甲方在抵押期限内未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先偿还甲方所欠乙方的债务。5.2处置抵押房产的方式包括但不限于：拍卖、转让、折价等。5.3乙方在实现抵押权时，应按照国家有关法律法规的规定进行，确保甲方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。6.2甲方擅自改变抵押房产用途、转让、出租、赠与或设定其他权利负担的，乙方有权要求甲方恢复原状或承担违约责任。6.3乙方未按约定实现抵押权的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。三、附件附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方营业执照复印件四、签订日期甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日五、法律效力本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，具有法律效力。如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、特别声明1.本协议内容真实、合法、有效，甲乙双方均自愿承担相应的法律责任。2.本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

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