农村私人建房包工包料合同范本7篇

农村私人建房包工包料合同范本7篇篇1甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方农村私人建房工程达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：甲方位于[XXXXX]的农村私人住宅。2.工程内容：新建一栋两层高的楼房，包括地基、主体结构、装修等。3.工程造价：总造价为人民币[XXXXX]元整。4.施工期限：自签订合同之日起至竣工验收之日止，预计工期为XX个月。二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包该工程，即乙方负责提供施工所需的所有材料和劳动力。2.乙方需按照甲方提供的施工图纸和方案进行施工，确保工程质量符合相关标准。三、付款及结算方式1.甲方需在签订合同后支付乙方总造价的XX%作为预付款。2.乙方每月向甲方提交实际完成的工程量报告，甲方根据报告支付工程进度款。3.工程竣工验收合格后，双方进行结算，甲方支付剩余款项。4.甲方支付款项时，乙方需提供相应的发票或收据。四、施工要求及质量保证1.乙方需按照国家和地方相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.乙方应设立专门的质量管理机构，对施工过程中的质量问题进行监督和管理。3.甲方有权对施工质量进行监督，提出整改意见，乙方必须无条件执行。五、安全施工及保证1.乙方负责施工过程中的安全保障工作，制定并执行相应的安全操作规程。2.乙方应设立专门的安全管理机构，对施工过程中的安全问题进行监督和管理。3.甲方有权对施工现场进行安全督查，提出安全隐患整改意见，乙方必须无条件执行。六、违约责任及赔偿1.甲方若未按合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。2.乙方若未按合同约定完成施工任务，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。3.若因乙方施工质量问题导致工程无法正常使用，乙方需承担相应的赔偿责任。4.若因甲方原因造成乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在执行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同执行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（发包人）：张XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XX省XX市XX县XX镇XX村，联系电话乙方（承包人）：李XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XX省XX市XX县XX镇XX村，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人建房工程达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：农村私人建房工程。2.工程地点：甲方位于XX省XX市XX县XX镇XX村的宅基地。3.工程内容：新建一栋两层高的砖混结构房屋，包括地基、主体结构、门窗安装等。4.工程规模：建筑面积约200平方米。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本案工程，具体包括：1.乙方负责提供施工所需的所有材料，并保证材料的质量符合相关标准。2.乙方负责施工过程中的一切费用，包括人工费、机械费、材料运输费等。3.乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。三、工程期限本案工程计划于20XX年XX月XX日开始施工，预计于20XX年XX月XX日竣工。乙方应在保证质量的前提下，尽量提前完成施工任务。四、工程质量乙方应确保施工质量符合相关标准，具体做到以下几点：1.砌体表面平整，垂直度、平整度偏差不大于5毫米。2.抹灰层与基层结合牢固，无脱层、空鼓现象。3.门窗安装牢固，缝隙处理得当。4.工程质量保证期为一年，自竣工验收之日起计。五、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币（大写）壹拾贰万元整，（小写）120000元。该价款包括施工所需的所有材料费、人工费、机械费、材料运输费等一切费用。2.甲方在合同签订后支付乙方工程总价款的50%，即人民币（大写）陆万元整，（小写）60000元。剩余50%的工程款，即人民币（大写）陆万元整，（小写）60000元，在竣工验收后一次性支付。六、违约责任1.若乙方在施工过程中存在质量问题或工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包人）：张XX（签字/盖章）日期：20XX年XX月XX日乙方（承包人）：李XX（签字/盖章）日期：20XX年XX月XX日篇3甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方私人建房工程达成以下协议：一、工程概况1.工程地点：2.工程规模：建筑面积约平方米。3.工程内容：房屋主体结构施工及外墙装饰，包括基础开挖、基础施工、主体施工、外墙装饰等。二、工程造价及支付方式1.工程造价：大写：元整，小写：元。具体金额根据房屋面积和装修标准确定。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的%作为预付款；工程进行至%时，甲方支付乙方工程总造价的%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的%。剩余款项作为工程质量保证金，待工程保修期满后支付。三、工期及进度1.工期：自合同签订之日起个月完成。2.进度：乙方需按照甲方要求的施工进度进行，确保工程按时完成。四、质量与保修1.工程质量：乙方需按照《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。2.工程保修：工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方需负责工程的维修工作，并承担因工程质量问题导致的维修费用。五、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合合同约定及国家相关标准；甲方有权要求乙方在合理期限内无理由更换不称职的施工人员或材料。2.甲方义务：甲方需按照合同约定支付乙方工程进度款；甲方需为乙方提供必要的工作条件和支持；甲方不得随意变更合同约定，如需变更，需与乙方协商一致并签订书面变更协议。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款；乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持；乙方对甲方提出的合理要求有权拒绝执行，但需在合理期限内通知甲方并说明理由。4.乙方义务：乙方需按照合同约定完成工程施工任务；乙方需确保施工质量符合合同约定及国家相关标准；乙方在保修期内需负责工程的维修工作并承担相应费用。六、违约责任及赔偿1.甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程进度款或提供必要的工作条件和支持，导致工程无法按时完成或质量不符合合同约定及国家相关标准的，甲方需承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程施工任务或施工质量不符合合同约定及国家相关标准的，乙方需承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，乙方需在合理期限内无理由更换不称职的施工人员或材料。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如合同内容与之前双方协商的内容不一致，以合同内容为准。八、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方需协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。九、其他约定事项1.安全施工：乙方需确保施工过程中遵守相关的安全规定和操作规范，确保施工人员的安全培训，并采取必要的安全措施防范事故发生。如因乙方安全措施不当导致施工人员伤亡或财产损失，乙方需承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。2.环保施工：乙方需确保施工过程中遵守相关的环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。如因乙方环保措施不当导致环境污染或破坏，乙方需承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.合同效力：本合同的修改、补充必须以书面方式进行，并作为本合同的组成部分。本合同未尽事宜，由双方协商补充。5.保密义务：双方应对本合同内容及履约过程中知悉的对方商业秘密和技术资料负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力包括但不仅限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。篇4合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方姓名]乙方（承建方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村私人建房工程达成以下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程规模：[具体规模]3.工程内容：[具体建房内容]二、承包方式甲方选择以下第[序号]种承包方式：1.包工包料；2.包清工；3.部分包工包料；4.其他方式。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.合同工期：[具体工期]天。四、合同价款及支付方式1.合同价款：[具体合同价款]元。2.支付方式：[具体支付方式]五、施工准备及主要材料供应1.甲方负责提供建房所需的主要材料，如钢筋、水泥、砖等，并确保按时供应。2.乙方负责施工前的准备工作，包括设计、预算、材料采购等。六、工程质量和验收标准1.乙方必须按照甲方提供的施工图纸和验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.甲方在收到房屋后，有权对房屋质量进行检查，并提出合理的整改意见。3.如果工程质量不合格，乙方需要按照甲方的要求进行整改，并承担由此造成的全部费用。七、安全生产和文明施工1.乙方必须严格遵守安全生产和文明施工的有关规定，确保施工现场的安全和整洁。2.甲方有权对施工现场的安全和文明程度进行检查，并提出整改意见。3.如果因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方需要承担相应的法律责任。八、违约责任1.如果甲方未按照合同约定支付款项或提供材料，乙方有权停止施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方均需要遵守合同约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。九、其他约定事项1.双方需要在施工前签订书面合同，明确双方的权利和义务。2.在施工过程中，双方需要保持密切沟通，及时解决施工中出现的问题。3.工程竣工后，乙方需要提交完整的竣工资料和验收申请，甲方在收到申请后尽快进行验收。4.如果双方在执行合同过程中发生争议，需要友好协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。5.本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方签名]日期：[具体日期]乙方（签字）：[乙方签名]日期：[具体日期]合同编号：[合同编号]篇5甲方（发包人）：________乙方（承包人）：________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村私人建房包工包料相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：______市______区（县）______乡（镇）______村______街______号。2.工程规模：建筑面积______平方米，层数______层，高度______米。3.工程内容：包括基础工程、主体工程、屋面工程、装修工程等。二、承包方式1.甲方选择乙方为包工包料方式承包本工程。2.乙方需按照甲方提供的施工图纸和设计要求，购买施工所需的全部材料，并负责组织施工人员进行施工。3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理的建议和意见。三、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为人民币______元整（￥______元）。该价款已包括施工所需的全部材料费、人工费、机械费、管理费等所有费用。2.甲方需在合同签订后向乙方支付合同价款的______%作为预付款，即人民币______元整（￥______元）。剩余款项在房屋竣工验收合格后一次性支付。3.乙方需向甲方提供正式的发票或收据作为收款凭证。四、施工期限及进度1.本工程的施工期限为______天，自合同签订之日起计算。2.乙方需按照施工进度计划表进行施工，确保施工进度和质量。如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的违约责任。五、质量保证及验收1.乙方需确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法规的要求。2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出整改意见。乙方需按照甲方要求进行整改。3.工程竣工验收时，乙方需提供完整的施工资料和验收报告。甲方有权委托第三方进行验收，并出具验收意见。六、违约责任及赔偿1.若因甲方原因造成合同无法按时履行或无法履行，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若因乙方原因造成合同无法按时履行或无法履行，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任，但乙方需将已收取的款项退还给甲方。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.甲方如需对房屋进行加建或改建，需提前告知乙方并得到乙方的同意后方可进行。相关费用及工期等事宜由双方另行协商确定。2.乙方在施工过程中需注意保护甲方原有的设施和设备，如有损坏需承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.未尽事宜，可签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件：施工图纸和设计要求；施工进度计划表；施工资料和验收报告等。篇6甲方（发包人）：[甲方姓名]乙方（承包人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村私人建房包工包料事项，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[工程地点]2.工程规模：[工程规模]3.工程结构：[工程结构]4.工程内容：包括主体结构施工、室内外装修、水电安装等，具体以双方确认的施工图和工程量清单为准。二、合同工期1.开工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、工程质量1.工程质量标准：符合《农村私人建房工程质量标准》及双方约定的其他标准。2.乙方应确保工程质量，如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工并赔偿因此给甲方造成的损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币[合同价款]元，大写：[合同价款汉字大写]元。该价款已包含工程所需的全部费用，甲方无需再支付其他费用。2.支付方式：签订合同后，甲方应支付乙方合同价款的XX%作为预付款，即人民币[预付款金额]元，大写：[预付款金额汉字大写]元。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。五、施工及验收1.乙方应严格按照施工图和工程量清单进行施工，确保施工进度和质量。2.甲方有权对施工进度和质量进行监督，如发现问题应及时提出，乙方应尽快整改。3.工程竣工验收时，甲方应邀请相关单位进行验收，确保工程质量符合要求。六、违约责任及赔偿1.乙方如未能按合同约定工期完成施工任务，应支付甲方违约金，违约金金额为合同价款的XX%。同时，乙方应继续履行合同义务，直至工程竣工验收合格。2.甲方如未能按合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金金额为应付金额的XX%。同时，甲方应尽快支付剩余款项。3.如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工并赔偿因此给甲方造成的损失。4.如因甲方原因导致工程无法继续进行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他部分应继续履行。八、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同的变更或补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。九、其他约定事项1.乙方在施工中应注意保护甲方的财产和安全，如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担赔偿责任。2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，双方应积极配合，确保施工顺利进行。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同所规定的义务和责任。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。篇7合同编号：XXXXXX甲方（建房方）：姓名：XXX联系电话：XXXXXX地址：XXXXXXX乙方（承建方）：姓名：XXX联系电话：XXXXXX地址：XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村私人建房工程达成以下协议：一、工程概况1.工程地点：XXXXXXX2.工程规模：建筑面积XX平方米，层数XX层，结构类型XX。3.工程内容：包括基础工程、主体结构、屋面工程、装修工程等。二、承包方式甲方选择以下第XX种承包方式：1.包工包料：乙方负责购买所有材料并施工，甲方只需支付相应的款项。2.包工不包料：乙方只负责施工，材料由甲方自行购买。3.包料不包工：乙方负责购买所有材料，但甲方需自行施工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币XX元整（￥XX,000,000元）。该价款已包含税金、材料费、人工费等所有费用。2.支付方式：签订合同后，甲方需支付乙方XX元整（￥XX,000元）作为预付款。剩余款项根据工程进度分期支付。具体支付时间和金额详见附件《支付计划表》。四、工期及质量1.工期：自合同签订之日起XX天（XX月XX日）内完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方需及时告知甲方，并协商解决方案。2.质量：乙方需保证工程质量符合相关标准，并达到甲方满意。如因质量问题导致返工或整改，乙方需承担相应的费用和责任。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时支付款项或提出不合理要求导致乙方无法正常施工，甲方需承担相应的违约责任。具体包括：需支付乙方已完成的工程量对应的款项；需赔偿乙方因违约导致的实际损失。2.乙方违约：如乙方未按时完成工程或工程质量不符合合同要求，乙