门面租赁合同简单版

第第页合同编号:________门面租赁合同简单版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的门面租赁合同简单版甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________的门面房，自愿出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方的门面房。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.合同主体：甲方（出租方）系具备完全民事行为能力的自然人/法人，拥有合法的门面房所有权/使用权，并有权将该门面房出租给乙方使用。乙方（承租方）系具备完全民事行为能力的自然人/法人，愿意承租甲方门面房用于合法经营活动。2.合同目的：甲方同意将门面房出租给乙方使用，乙方承租门面房用于开展____________业务（具体业务范围以乙方营业执照为准）。租赁期限自____________起至____________止，共计____________年。本合同经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金价格：甲乙双方经协商一致，确定门面房月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。租金按照建筑面积计算，不考虑公摊面积。2.租金支付方式：（1）租金按月支付，乙方应在每月的第__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）支付方式：银行转账、现金支付等双方认可的方式。（3）如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期支付金额的__%支付违约金。3.租金调整：租赁期内，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。4.租赁保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等与门面房使用相关的费用。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权代为支付，并要求乙方承担相应的违约责任。6.税费：租赁期间，如涉及租赁税、房产税等相关税费，甲乙双方应按照国家法律法规的规定各自承担，具体承担方式由双方协商确定。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方应确保出租的门面房符合国家规定的安全、消防、卫生等标准，且具备正常的供水、供电、排水等基本设施。甲方应在租赁期内负责门面房主体结构的维修及设施设备的正常维护。2.服务：（1）甲方应在乙方入驻前门面房的相关资料，包括但不限于产权证明、消防安全证明等。（2）甲方应协助乙方办理相关营业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。（3）租赁期间，甲方应必要的物业管理服务，确保乙方正常开展业务。3.履行：（1）乙方应按照本合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途或转租给第三方。（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用，并妥善保管门面房内设施设备。（3）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将门面房恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.变更：（1）租赁期间，如甲乙双方需变更合同条款，应签订补充协议，并作为本合同的组成部分。（2）如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，按照双方约定的方式进行解约。（3）如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并按照乙方实际损失给予合理补偿。（4）租赁期满，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）甲乙双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。（2）双方在合同履行过程中，因业务需要而获知的对方商业秘密、技术秘密等，亦应承担保密义务，并采取必要措施防止泄露。（3）本保密条款的约束期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除后__年止。2.争议解决：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同其他条款，保证合同的正常履行。（4）甲乙双方因履行本合同而发生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用按责任比例分担。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方提前解除合同之日止。（4）甲乙双方应遵守国家有关法律法规，如有违反，导致合同无效或部分无效，由违约方承担相应责任。2.合同签署：（1）甲乙双方应在本合同正文及附件上签字盖章，以示确认。（2）本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务。（3）甲乙双方在签署本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。（4）本合同签署后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。（以下无正文