公开租赁服务承诺书

公开租赁服务承诺书编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

鉴于甲方拥有一定数量的租赁物，乙方有租赁意向，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方租赁物事宜，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲乙双方在公开租赁服务中的权利、义务和责任，确保租赁双方合法权益，实现租赁物的合理利用。

二、租赁物基本情况

（此处填写租赁物具体信息，如：租赁物名称、规格、数量、品牌等）

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证租赁物的所有权合法、清晰，无任何权利瑕疵，并确保租赁物符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合租赁物描述和质量的租赁物。

3.甲方应按时交付租赁物，确保乙方能够按期使用。

4.甲方应承担租赁物的维护、保养责任，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

5.甲方应按照合同约定，对租赁物进行必要的维修，维修费用由甲方承担。

6.甲方应遵守国家关于租赁业务的法律法规，不得违反国家政策。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，在约定的时间和地点接收租赁物。

2.乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

3.乙方应按照合同约定的方式使用租赁物，不得损害租赁物的使用性能和安全。

4.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠租金。

5.乙方应按时归还租赁物，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方应遵守国家关于租赁业务的法律法规，不得违反国家政策。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为追究责任。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定妥善保管和使用租赁物，并有权对乙方违反约定的行为追究责任。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物，并有权对甲方提供的租赁物不符合约定的情况要求甲方承担责任。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供合法、清晰的租赁物，并确保租赁物符合约定。

2.甲方有义务按照合同约定按时交付租赁物，并承担租赁物的维护、保养责任。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并妥善保管和使用租赁物。

4.乙方有义务按照合同约定按时归还租赁物，并承担因损坏租赁物而产生的赔偿责任。

5.双方均有义务遵守国家关于租赁业务的法律法规，不得违反国家政策。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同租赁物总金额为人民币________元整（￥________元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付租赁物总金额的________%（即人民币________元）作为首付款。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方应每月在约定日期前向甲方支付当月租金，每月租金为人民币________元。

b.付款方式：乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的合法方式支付租金。

c.付款账户：甲方收款账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.额外费用：

a.维修费用：租赁期间，如因乙方使用不当或非正常损耗导致的租赁物维修费用，由乙方承担。

b.损坏赔偿：如乙方损坏租赁物，应按照实际损失价值向甲方支付赔偿金。

4.逾期支付：

a.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的________%作为滞纳金。

b.如乙方逾期支付租金累计超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。

三、结算与退款

1.租赁期满或合同解除后，如无损坏赔偿及其他欠款，甲方应在________日内将乙方支付的首付款中扣除已使用期间的租金后，余额退还乙方。

2.乙方在租赁期间提前终止租赁合同，甲方应在扣除乙方已使用期间的租金及其他应付款项后，将剩余款项退还乙方。

四、税务处理

本合同项下的所有支付，均应按照国家相关税务法规执行，乙方需自行承担因支付租金而产生的所有税费。

五、争议解决

如因合同金额与支付方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付合同总金额的________%作为违约金。

b.甲方未能按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分租金的________%作为违约金。

c.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的________%作为滞纳金。

b.乙方损坏租赁物的，应按照实际损失价值向甲方支付赔偿金。

c.乙方擅自改变租赁物结构、性能或用途的，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至中国仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。

2.争议解决适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为第一审法院。

4.争议解决费用：因解决争议而产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规另有规定。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日止。

三、变更与终止条款

1.变更：

a.本合同在有效期内，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

2.终止：

a.租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

b.如遇以下情况，任何一方均可提前终止合同：

i.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

ii.由于不可抗力等原因，致使合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

iii.双方协商一致，决定终止合同。

四、通知

1.任何一方需要通知另一方的，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自送达对方或对方指定代理人之日起生效。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定终止合同。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同如有未尽事宜或与今后颁布的法律、法规相抵触时，按有关法律、法规执行。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、租赁物清单

1.租赁物名称及型号

2.租赁物数量及规格

3.租赁物品牌及产地

4.租赁物交付时间及地点

二、租赁物使用说明

1.租赁物操作步骤

2.租赁物维护保养方法

3.租赁物安全注意事项

三、租赁物验收报告

1.验收日期

2.验收人员

3.验收结果及存在问题

四、租赁合同签订双方的身份证明复印件

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

五、租赁物保险单复印件

1.保险单名称

2.保险金额

3.保险期限

六、租赁物相关技术资料

1.技术规格说明书

2.设计方案

3.使用手册

七、租赁物相关法律法规文件

1.国家关于租赁业务的法律法规

2.地方性租赁政策文件

八、租赁合同签订双方的其他相关文件

1.银行开户许可证复印件

2.企业营业执照复印件

3.税务登记证复印件

4.其他双方认为需要提供的文件

双方签字、盖章及日期：

甲方（出租方）签字（或盖章）