房屋赠与协议范本

房屋赠与协议范本

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于_________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与协议，以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方同意将位于_________________的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：_________，无偿赠与乙方。该房屋的具体情况如下：

1.房屋坐落：_________________；

2.房屋结构：_________________；

3.房屋用途：_________________；

4.房屋所有权证号：_____________；

5.房屋共有情况：_____________；

6.房屋抵押情况：_____________；

7.房屋租赁情况：_____________；

8.其他情况：_________________。

第二条赠与条件

1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋未被查封、扣押、冻结，不存在任何权属争议。

2.甲方保证该房屋未设定任何抵押、质押或其他担保，也未被任何第三方主张权利。

3.甲方保证该房屋未被出租，且无任何租赁纠纷。

4.甲方保证该房屋未被用于非法活动，且无任何违法记录。

第三条赠与程序

1.甲方应在本协议签订之日起______日内，将该房屋的所有权证及其他相关文件交付乙方。

2.乙方应在收到上述文件之日起______日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件等。

4.房屋所有权转移登记手续完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者。

第四条双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按照本协议约定的时间和方式，将该房屋交付乙方。

（3）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

（4）甲方应保证在赠与过程中，不对该房屋进行任何形式的处置，包括但不限于转让、抵押、质押等。

2.乙方责任：

（1）乙方应在本协议签订之日起______日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

（2）乙方应在房屋所有权转移登记手续完成后，妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应保证在房屋所有权转移登记手续完成后，不对该房屋进行任何形式的处置，包括但不限于转让、抵押、质押等。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式将该房屋交付乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金______元。

2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金______元。

3.如甲方违反本协议第四条第1款的约定，乙方有权要求甲方继续履行赠与义务，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

4.如乙方违反本协议第四条第2款的约定，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还该房屋。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第八条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________