2025年度物业公司管理费减免与社区共建合作协议书模板

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2025年度物业公司管理费减免与社区共建合作协议书模板甲方（物业公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社区共建方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、减免管理费描述1.减免内容甲方同意在2025年度内，根据乙方在社区共建活动中的贡献，减免部分管理费。乙方需提供相关共建活动证明材料，甲方将根据实际情况进行减免。2.减免比例甲方将根据乙方提供的共建活动证明材料，对乙方在2025年度的管理费进行一定比例的减免，具体减免比例由双方协商确定。二、社区共建活动1.活动内容乙方需在2025年度内，积极参与甲方组织的社区共建活动，包括但不限于环境卫生、社区安全、文化活动等。乙方需提供活动参与证明材料，甲方将根据实际情况进行评估。2.活动组织甲方负责组织社区共建活动，乙方需积极配合，提供人力、物力等支持。三、减免管理费结算1.结算时间甲方将在乙方完成社区共建活动后的一定期限内，根据双方协商的减免比例，进行管理费的减免结算。2.结算方式甲方将以转账方式将减免的管理费支付给乙方，具体支付账户信息由双方另行约定。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为2025年度，自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止如任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议，并要求赔偿因此造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在社区共建活动中的表现进行监督和评估。有权根据社区共建活动的进展情况调整减免管理费的比例。义务：为乙方提供必要的活动场地和设施支持。按时完成减免管理费的结算工作。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定提供的服务。有权对甲方在共建活动中的不足提出建议和意见。义务：积极参与社区共建活动，确保活动质量和效果。六、监督与评估1.监督方式甲方将定期对乙方参与社区共建活动的情况进行监督，可以通过现场检查、查阅资料等方式进行。2.评估标准评估标准将包括活动参与度、活动效果、社区满意度等指标。七、协议变更与解除1.协议变更如双方同意对协议内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.协议解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方提出解除；（3）双方协商一致解除。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于活动内容、社区共建计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年