二零二五年度保障房东收益的工业厂房租赁合同细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度保障房东收益的工业厂房租赁合同细则甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.工业厂房描述工业厂房名称为______，位于______（详细地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。工业厂房应符合国家相关建筑标准，并满足乙方生产需求。2.租赁物质量要求甲方保证工业厂房在租赁期间不存在任何影响乙方正常生产使用的质量问题。甲方应提供工业厂房的产权证明文件，确保乙方租赁期间合法使用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前支付当月租金。甲方应在每月______日前向乙方提供租赁物的使用情况报告。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物维护与责任1.租赁物维护甲方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。2.责任划分乙方在使用过程中因自身原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应保证租赁物的安全使用，因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用工业厂房的情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用厂房。有权在租赁期满或合同解除时收回工业厂房，并要求乙方搬离。义务：在租赁期间保持工业厂房的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。向乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用工业厂房，开展生产或经营活动。有权在租赁期内提出合理的使用建议，甲方应予以考虑。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。负责工业厂房的日常维护和保养，不得擅自改变厂房结构。六、租赁物维护与责任1.租赁物维护乙方负责租赁期间工业厂房的日常维护和保养，确保厂房安全、整洁。甲方应定期对工业厂房进行检查，确保其符合使用要求。2.责任划分乙方在使用过程中造成的厂房损坏，应负责修复或赔偿。甲方应负责因厂房自身质量问题造成的损失。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为预付款。3.尾款租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内支付剩余的尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供工业厂房或提供不符合约定的厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方擅自改变厂房结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、厂房使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____