会馆租赁合同范例

会馆租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会馆（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该会馆用于____________________（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3租赁物附属设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出，逾期视为乙方对租赁物无异议。

五、租赁物占用及使用权

5.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得将租赁物转租、抵押或转让。

5.2乙方在租赁期限内，如需将租赁物部分或全部用于其他用途，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会馆（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该会馆用于____________________（租赁用途），丙方作为担保方，为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3租赁物附属设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同的约定，要求乙方立即支付欠款。

3.3丙方有权在乙方违约时，自行或委托第三方接管租赁物，以抵消其担保责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出，逾期视为乙方对租赁物无异议。

六、租赁物占用及使用权

6.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得将租赁物转租、抵押或转让。

6.2乙方在租赁期限内，如需将租赁物部分或全部用于其他用途，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

7.4若乙方违约，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

8.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定，要求乙方立即停止使用租赁物，并解除合同。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，以保障甲方权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保乙方履行合同义务，从而降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，降低经营风险，确保租赁物的安全使用和租金的稳定收入。同时，甲方的主导地位也有助于甲方在合同执行过程中，对乙方进行有效监管，确保租赁物的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商业空间用于开设____________________（租赁用途），丙方作为中介方，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3租赁物附属设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成租赁合同的签订，并提供相关咨询服务。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

3.3丙方对租赁双方的信息保密，未经双方同意不得向第三方泄露。

四、乙方的权益保护

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，包括但不限于经营、装修等权利。

4.2乙方有权根据市场情况调整租赁物的经营策略，但需提前告知甲方。

4.3乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法正常经营，有权要求调整租金或延长租赁期限。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出，逾期视为乙方对租赁物无异议。

六、租赁物占用及使用权

6.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得将租赁物转租、抵押或转让。

6.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方应保证租赁物的质量，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营，如需调整租赁物用途，应提前三个月通知乙方，并给予合理的补偿。

8.3甲方不得单方面解除合同，如需解除合同，应提前六个月通知乙方，并支付相当于三个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方