东莞住宅租房合同范例

东莞住宅租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于东莞市的房屋出租给乙方居住使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：东莞市_________区_________街道_________号_________栋_________单元_________号。

2.房屋结构：_________（例如：框架结构、砖混结构等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如甲乙双方无异议，可自动续租一年，租金按原合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月。

2.租金支付方式：_________（例如：按月支付、按季度支付等）。

3.乙方应在每月_________日前支付下月租金。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日一次性支付人民币_________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修责任

1.房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

2.房屋在使用过程中因乙方不当使用或人为损坏而造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为_________元。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为_________元。

3.乙方违反约定，擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记证明复印件。

3.其他相关证明文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于东莞市的房屋出租给乙方居住使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：东莞市_________区_________街道_________号_________栋_________单元_________号。

2.房屋结构：_________（例如：框架结构、砖混结构等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如甲乙丙三方无异议，可自动续租一年，租金按原合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月。

2.租金支付方式：_________（例如：按月支付、按季度支付等）。

3.乙方应在每月_________日前支付下月租金。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日一次性支付人民币_________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方支付租金的义务提供担保。

2.如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起_________日内，向甲方支付相应的租金。

3.丙方担保责任终止后，乙方应立即支付全部未付租金。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方未按时支付租金的行为进行追偿。

2.甲方有权对房屋进行合理使用、维修和改造。

3.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定向乙方提供符合使用标准的房屋。

2.甲方应保证房屋的安全，并承担房屋本身的维修责任。

八、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

3.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的义务。

3.乙方转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记证明复印件。

3.第三方担保协议复印件。

4.其他相关证明文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付担保，确保甲方权益得到保障。甲方的权益为主导，旨在通过明确租金支付、房屋使用和维修责任，以及违约责任，保障甲方在租赁关系中的主导地位和合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低甲方风险。通过此合同，甲方在租赁关系中处于优势地位，能够有效维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于东莞市的房屋出租给乙方居住使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：东莞市_________区_________街道_________号_________栋_________单元_________号。

2.房屋结构：_________（例如：框架结构、砖混结构等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如甲乙丙三方无异议，可自动续租一年，租金按原合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月。

2.租金支付方式：_________（例如：按月支付、按季度支付等）。

3.乙方应在每月_________日前支付下月租金。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日一次性支付人民币_________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方支付租金的义务提供担保。

2.如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起_________日内，向甲方支付相应的租金。

3.丙方担保责任终止后，乙方应立即支付全部未付租金。

六、乙方的权利

1.乙方享有在租赁期限内按照合同约定使用房屋的权利。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和适宜居住。

3.乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时缴纳。

2.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。

八、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定向乙方提供符合使用标准的房屋。

2.甲方应保证房屋的安全，并及时修复房屋的损坏。

3.甲方应尊重乙方的居住权，不得随意进入乙方居住的房屋。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合使用标准的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

2.甲方擅自进入乙方居住的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

3.甲方未及时修复房屋损坏的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记证明复印件。

3.第三方担保协议复印件。

4.其他相关证明文件。

乙方为主导