个人抵押银行合同范例

个人抵押银行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方在抵押期间不得要求甲方转移抵押物的所有权。

二、抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

2.2乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害甲方的合法权益。

2.3甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

3.2抵押期限届满后，甲方应按照本合同约定办理抵押解除手续。

四、抵押担保范围

4.1本合同抵押担保范围为甲方因借款而产生的债务本息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

4.2甲方在抵押期间因抵押物而产生的债务，均由乙方优先受偿。

五、抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方在抵押期间不得要求甲方转移抵押物的所有权。

二、抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

2.2乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害甲方的合法权益。

2.3丙方对抵押物享有优先受偿权，在乙方实现抵押权时，丙方应优先偿还其担保债务。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在甲方不能履行本合同约定的还款义务时，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方进行清偿，包括但不限于债务本金、利息、违约金等。

3.3丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

4.2抵押期限届满后，甲方应按照本合同约定办理抵押解除手续。

五、抵押担保范围

5.1本合同抵押担保范围为甲方因借款而产生的债务本息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

5.2丙方担保责任范围限于本合同约定的担保范围。

六、抵押物的保管

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.2乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应予以配合。

6.3丙方对抵押物的保管负有连带责任。

七、甲方的权益

7.1甲方在抵押期间，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，确保甲方权益不受侵害。

7.2甲方有权要求乙方和丙方及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。

7.3甲方有权要求乙方和丙方在本合同约定的范围内，对抵押物的使用、收益和处分行为进行监督。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，造成甲方损失，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

8.2乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方不得损害丙方的合法权益，如因乙方原因导致丙方无法履行担保义务，乙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过担保责任，确保甲方在借款期间能够按时还款，降低风险。甲方的权益主导目的在于确保甲方在抵押期间的权利得到充分保障，避免因乙方和丙方的违约行为而遭受损失。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡三方利益，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，为保障乙方的贷款权益，丙方同意作为担保机构，为本贷款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币____________________元，用于____________________。

1.2贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物

2.1甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为贷款的担保。

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.2抵押物所有权归甲方所有，乙方在贷款期间不得要求甲方转移抵押物的所有权。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2在甲方未能按时偿还贷款本息时，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

3.3丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益

4.1乙方对抵押物享有抵押权，在贷款期间，乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本息，包括利息、逾期利息、违约金等。

4.3乙方在贷款期间，有权对甲方的财务状况进行审查，以确保贷款安全。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息，不得逾期。

5.2甲方应保证抵押物的真实性和合法性，不得隐瞒抵押物的权利瑕疵。

5.3甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物，未经乙方同意，不得将抵押物出租、出售或设定其他权利。

六、违约责任

6.1甲方如违反本合同约定，未能按时偿还贷款本息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、实现债权费用等。

6.2丙方如违反本合同约定，未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

丙方的介入，旨在为乙方的贷款提供额外的安全保障，确保乙方的贷款权益不受损害。乙方权益