兄弟合资购房合同范例

兄弟合资购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方基于相互信任、共同发展的原则，愿意共同投资购买位于__________的房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.房产位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

2.甲方以人民币__________万元整出资，乙方以人民币__________万元整出资。

3.甲方、乙方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入下列账户：

甲方账户：__________，开户行：__________

乙方账户：__________，开户行：__________

三、房屋权属及管理

1.房屋权属归甲方、乙方共同所有。

2.房屋的物业管理、维修、保养等事项，由甲方、乙方共同协商解决。

四、收益分配

1.房屋出租、出售等收益，甲方、乙方按照出资比例进行分配。

2.甲方、乙方应于每月____日前，将房屋出租、出售收益分别汇入各自账户。

五、风险承担

1.房屋购买过程中产生的税费、贷款利息等费用，由甲方、乙方各自承担。

2.房屋因自然灾害、政策调整等原因导致的价值损失，由甲方、乙方共同承担。

六、违约责任

1.甲方、乙方应按照合同约定履行出资义务，如一方未按约定履行出资义务，另一方有权要求其承担违约责任。

2.甲方、乙方应按照合同约定合理使用房屋，如一方违反约定，另一方有权要求其承担违约责任。

3.如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲方、乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方、乙方协商一致，可解除本合同。

九、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方各执____份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.出资证明复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方基于共同投资购房的意愿，丙方作为第三方参与其中，为保障各方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.房产位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方出资比例为__________%。

2.甲方以人民币__________万元整出资，乙方以人民币__________万元整出资，丙方以人民币__________万元整出资。

3.甲方、乙方、丙方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入下列账户：

-甲方账户：__________，开户行：__________

-乙方账户：__________，开户行：__________

-丙方账户：__________，开户行：__________

三、甲方权益

1.甲方对房屋享有绝对控制权，包括但不限于房屋的出租、出售、抵押等。

2.甲方有权决定房屋的物业管理、维修、保养等事项。

3.甲方享有房屋出租、出售等收益的优先分配权。

四、乙方及丙方权益

1.乙方、丙方享有房屋出租、出售等收益的分配权，具体分配比例由三方另行协商确定。

2.乙方、丙方有权参与房屋的物业管理、维修、保养等事项的决策。

五、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，按时足额出资。

2.丙方应协助甲方、乙方办理房屋的出租、出售等手续。

3.丙方不得擅自处分房屋，如需处分，应经甲方、乙方同意。

六、违约责任

1.甲方未按时足额出资的，应向乙方、丙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

2.乙方、丙方未按时足额出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

3.丙方擅自处分房屋的，应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。

七、限制条款

1.乙方、丙方未经甲方同意，不得擅自转让其在合同中的权利和义务。

2.乙方、丙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋的用途。

八、争议解决

1.三方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.三方协商一致，可解除本合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.出资证明复印件

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在平衡甲乙双方的投资比例，共同分担风险和收益。甲方作为主导方，通过控制房屋的出租、出售等权益，确保自身的投资回报。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身的权益不受侵害。乙方和丙方作为次要投资方，通过参与决策和收益分配，分享投资成果。通过本合同的签订，各方的权益得到保障，投资风险得到分散，共同实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方希望引入丙方作为第三方参与项目投资，共同开发位于__________的项目，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目标的

1.项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

2.项目包括但不限于__________建设。

三、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方出资比例为__________%。

2.甲方以人民币__________万元整出资，乙方以人民币__________万元整出资，丙方以人民币__________万元整出资。

3.甲方、乙方、丙方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入下列账户：

-甲方账户：__________，开户行：__________

-乙方账户：__________，开户行：__________

-丙方账户：__________，开户行：__________

四、乙方权益

1.乙方对项目享有决策主导权，包括但不限于项目的设计、施工、运营管理等。

2.乙方享有项目收益的优先分配权，具体分配比例由三方另行协商确定。

3.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务，包括但不限于资金、技术、管理等。

五、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，按时足额出资。

2.丙方应协助乙方进行项目的开发和管理。

3.丙方不得擅自处分其在项目中的权益，如需处分，应经乙方同意。

六、甲方及丙方权益

1.甲方、丙方享有项目收益的分配权，具体分配比例由三方另行协商确定。

2.甲方、丙方有权参与项目的决策和管理，但不得影响乙方的决策主导权。

七、违约责任

1.甲方未按时足额出资的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

2.丙方未按时足额出资的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

3.甲方、丙方擅自处分项目权益的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、限制条款

1.甲方、丙方未经乙方同意，不得擅自转让其在合同中的权利和义务。

2.甲方、丙方未经乙方同意，不得擅自改变项目的用途。

九、争议解决

1.三方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.三方协商一致，可解除本合同。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目用地规划许可证复印件

2.项目可行性研究报告复印件

3.出资证明复印件

4.其他相关文件

乙方作为主导方，通过引入丙方作为第三方，旨在扩大项目投资规模，降低投资