中天购房合同范例

中天购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中天购房合同

甲方（买受人）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（出卖人）：__________________________

营业执照号：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的房产，以下简称“涉案房产”，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于：__________________________

2.涉案房产土地使用证号：__________________________

3.涉案房产房产证号：__________________________

4.涉案房产建筑面积：__________________________平方米

5.涉案房产房屋结构：__________________________

6.涉案房产房屋户型：__________________________

二、购房价格及支付方式

1.甲方同意购买涉案房产，总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.甲方支付购房款方式如下：

（1）首付：甲方于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

（2）尾款：甲方于交付使用前__________________________个工作日内，向乙方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、交付使用及验收

1.乙方应于__________________________前，将涉案房产交付给甲方。

2.甲方在收到涉案房产后，应在__________________________个工作日内进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在__________________________个工作日内进行修复。

四、税费承担

1.涉案房产交易产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉及税费的相关证明材料提交给乙方。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________________________%计算。

2.乙方违反本合同约定，未按时交付涉案房产的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以总价款的__________________________%计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未履行本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房产证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.双方身份证明复印件。

甲方（买受人）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________________

乙方（出卖人）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（出卖人）：__________________________

营业执照号：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（第三方担保/服务方）：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的房产，以下简称“涉案房产”，丙方愿意为甲乙双方提供担保/服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于：__________________________

2.涉案房产土地使用证号：__________________________

3.涉案房产房产证号：__________________________

4.涉案房产建筑面积：__________________________平方米

5.涉案房产房屋结构：__________________________

6.涉案房产房屋户型：__________________________

二、购房价格及支付方式

1.甲方同意购买涉案房产，总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.甲方支付购房款方式如下：

（1）首付：甲方于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

（2）尾款：甲方于交付使用前__________________________个工作日内，向乙方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、丙方责任与权利

1.丙方对本合同履行的担保/服务义务为：__________________________。

2.丙方有权要求甲方按时足额支付购房款，并对甲方的违约行为进行追偿。

3.丙方在履行担保/服务义务期间，不得泄露甲方个人信息，并对其保密。

四、甲方的权利

1.甲方享有对涉案房产的优先购买权，在乙方或第三方转让涉案房产时，甲方有权以本合同约定的价格购买。

2.甲方享有在乙方或丙方违约时，要求解除合同并要求赔偿的权利。

五、乙方的义务

1.乙方应确保涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

3.乙方在交付涉案房产前，应保证房屋质量符合国家相关标准。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按时交付涉案房产，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________________________%。

2.乙方提供的涉案房产存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%。

2.甲方在购买涉案房产过程中，如发生欺诈、虚假陈述等行为，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未履行本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房产证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.双方身份证明复印件；

5.丙方相关资质证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提高交易的安全性和效率。本合同中，甲方作为主导方，享有多种权利和利益条款，以保障其购房利益。乙方作为出卖人，承担着交付房屋、保证房屋质量的义务，并设有严格的违约责任。丙方作为担保/服务方，负责对甲乙双方的履行进行监督和保障，确保交易顺利进行。本合同旨在通过明确各方的责权利，构建一个公平、安全、高效的房地产交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

营业执照号：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（第三方担保/服务方）：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有一处房产，位于__________________________，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买该房产，丙方愿意为甲乙双方提供担保/服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于：__________________________

2.涉案房产土地使用证号：__________________________

3.涉案房产房产证号：__________________________

4.涉案房产建筑面积：__________________________平方米

5.涉案房产房屋结构：__________________________

6.涉案房产房屋户型：__________________________

二、购房价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方支付购房款方式如下：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

（2）尾款：乙方于交付使用前__________________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、丙方责任与权利

1.丙方对本合同履行的担保/服务义务为：__________________________。

2.丙方有权监督乙方的支付行为，确保购房款的按时足额支付。

3.丙方在履行担保/服务义务期间，有权要求乙方提供相关财务状况证明。

四、乙方的权利

1.乙方享有在甲方违约时，要求解除合同并要求赔偿的权利。

2.乙方在交付购房款后，享有对涉案房产的占有权和使用权。

五、甲方的义务

1.甲方应确保涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.甲方在交付涉案房产前，应保证房屋质量符合国家相关标准。

六、甲方的权利

1.甲方享有在乙方违约时，要求解除合同并要求赔偿的权利。

2.甲方在乙方支付全部购房款后，享有对涉案房产的所有权。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%。

2.乙方在购买涉案房产过程中，如发生欺诈、虚假陈述等行为，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未履行本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房产证复印件；