东莞公司租赁合同范例

东莞公司租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于东莞市__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于东莞市__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2乙方未按时支付租金，甲方有权向丙方追偿，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内支付相应租金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取法律手段追偿。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3甲方有权在合同到期或发生合同约定的解除情形时，收回租赁物。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件及营业执照副本

本合同中，丙方作为第三方担保方，保障了甲方的权益，确保了租金的按时支付。甲方作为出租方，享有对租赁物的全面控制权，包括租金收取、合同解除等权利。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担租金支付、租赁物使用等义务，同时受到违约责任和限制条款的约束。第三方介入的意义在于保障甲方的权益，提高租赁合同的履约率。甲方为主导的目的在于确保租赁物的安全和租金的稳定收入，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的商业物业，愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业用于经营活动，丙方作为物业服务提供方，同意为乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于东莞市__________的商业物业，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、丙方的物业服务

4.1丙方为本合同租赁物提供物业服务，包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安全等。

4.2丙方应保证物业服务质量，确保乙方正常经营不受影响。

五、乙方的权利

5.1乙方有权使用租赁物进行合法经营活动，享有租赁物的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务，并对服务质量提出改进意见。

5.3乙方有权在合同到期前，经甲方同意后提前终止合同。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物符合乙方经营活动所需的基本条件，如水、电、网络等基础设施齐全。

6.2甲方应保证租赁物在租赁期间内不因任何原因被征收、征用或拆迁。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、丙方的责任

7.1丙方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求丙方改正，并赔偿由此给乙方造成的损失。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方因经营不善或其他原因，需要提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印