共享公寓转让合同范例

共享公寓转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米，以下简称“目标房屋”，甲方愿意将其拥有的目标房屋及其附属权利和义务转让给乙方，乙方愿意接受并购买该目标房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让房屋及附属权利义务

1.甲方同意将其拥有的目标房屋及其附属权利义务全部转让给乙方，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、共有权、使用权等。

2.目标房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件由甲方在合同签订后_________个工作日内依法办理过户手续，并交付乙方。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后_________个工作日内支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金，剩余转让价款于房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内一次性支付给甲方。

三、税费承担

1.甲方应按照国家相关法律法规规定，依法承担转让目标房屋所涉及的税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规规定，依法承担受让目标房屋所涉及的税费。

四、房屋现状及瑕疵

1.甲方保证目标房屋在转让时不存在任何法律瑕疵、权属争议，且已按约定缴纳了相关税费。

2.甲方对目标房屋的现状、用途、附属设施等情况已如实告知乙方，乙方在签订本合同时已充分了解目标房屋的实际情况。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同转让价格的_________%计算。

2.如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方已支付的定金及相应利息。

3.如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方已支付的定金及相应利息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同

4.房屋买卖合同备案证明

5.相关税费缴纳证明

6.其他有关文件

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同

4.房屋买卖合同备案证明

5.相关税费缴纳证明

6.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米，以下简称“目标房屋”，甲方愿意将其拥有的目标房屋及其附属权利和义务转让给乙方，乙方愿意接受并购买该目标房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让房屋及附属权利义务

1.甲方同意将其拥有的目标房屋及其附属权利义务全部转让给乙方，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、共有权、使用权等。

2.目标房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件由甲方在合同签订后_________个工作日内依法办理过户手续，并交付乙方。

3.丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后_________个工作日内支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金，剩余转让价款于房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内一次性支付给甲方。

3.丙方应在乙方未按约定支付转让价款的情况下，在接到甲方通知后_________个工作日内，代为支付乙方应支付的转让价款。

三、税费承担

1.甲方应按照国家相关法律法规规定，依法承担转让目标房屋所涉及的税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规规定，依法承担受让目标房屋所涉及的税费。

3.丙方应在乙方未按约定支付税费的情况下，在接到甲方通知后_________个工作日内，代为支付乙方应缴纳的税费。

四、房屋现状及瑕疵

1.甲方保证目标房屋在转让时不存在任何法律瑕疵、权属争议，且已按约定缴纳了相关税费。

2.甲方对目标房屋的现状、用途、附属设施等情况已如实告知乙方，乙方在签订本合同时已充分了解目标房屋的实际情况。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方在合同签订后有权要求乙方按照约定支付定金和转让价款。

2.甲方在房屋过户手续办理完毕后有权要求乙方按照约定支付税费。

3.甲方在乙方未履行合同义务时，有权要求丙方承担担保责任。

4.甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付定金和转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付税费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变目标房屋的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在合同履行过程中，不得将目标房屋出租或抵押给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益。

2.第三方的介入有助于提高合同的履行率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同

4.房屋买卖合同备案证明

5.相关税费缴纳证明

6.其他有关文件

本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的商业房产一套，建筑面积_________平方米，以下简称“目标房产”，甲方愿意将其拥有的目标房产及其附属权利和义务转让给乙方，乙方愿意接受并购买该目标房产。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的融资需求提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让房产及附属权利义务

1.甲方同意将其拥有的目标房产及其附属权利义务全部转让给乙方，包括但不限于房产所有权、土地使用权、共有权、使用权等。

2.目标房产的房产所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件由甲方在合同签订后_________个工作日内依法办理过户手续，并交付乙方。

3.丙方作为担保方，对乙方的融资担保责任承担连带责任。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后_________个工作日内支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金，剩余转让价款分_________期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。

3.丙方应在乙方未按约定支付转让价款的情况下，在接到甲方通知后_________个工作日内，代为支付乙方应支付的转让价款。

三、融资担保条款

1.乙方因购买目标房产需要融资，丙方同意提供融资担保。

2.丙方的担保金额为乙方融资总额的_________%。

3.乙方应按时向丙方支付融资利息及本金，丙方应按约定履行担保责任。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方在合同签订后有权要求甲方按照约定办理过户手续。

2.乙方在目标房产过户后有权获得目标房产的完整使用权。

3.乙方在融资过程中，丙方应提供必要的协助和便利。

4.乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致房产无法按期过户，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.甲方在合同履行过程中，不得单方面改变目标房产的用途或状态，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致房产无法按期过户，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障。

2.乙方通过限制甲方违约行为，降低交易风险，实现自身利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在本次交易中作为转让方，其主导地位相对较弱，主要目的是确保转让过程顺利进行，保障自身权益。

2.甲方通过丙方的担保，降低了乙方的融资风险，同时也保障了自身的权益。甲方的主要目的是顺利完成房产转让，而非在交易中占据主导地位。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.