个人买卖土地合同范例

个人买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.标的土地的土地使用权面积为__________平方米。

3.标的土地的土地使用权类型为__________。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的土地的土地使用权，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

3.乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、标的土地交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________日内，将标的土地交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理标的土地的土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理登记手续等。

3.乙方应在甲方协助下，在标的土地的土地使用权过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为甲方协助办理过户手续的费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.甲方未协助乙方办理标的土地的土地使用权过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明材料；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.标的土地的土地使用权面积为__________平方米。

3.标的土地的土地使用权类型为__________。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的土地的土地使用权，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

3.乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应在乙方未按约定支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的土地的土地使用权过户手续办理完毕之日止。

四、标的土地交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________日内，将标的土地交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理标的土地的土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理登记手续等。

3.乙方应在甲方协助下，在标的土地的土地使用权过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为甲方协助办理过户手续的费用。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明和购买能力证明。

2.甲方有权要求乙方在支付转让款项前，将款项直接支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，提供相应的担保能力证明。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方在未支付全部转让款项前，不得擅自使用标的土地。

3.乙方不得将标的土地的土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明材料；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）丙方担保能力证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按时支付转让款项，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易的安全与稳定，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房产”）的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址：__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产产权清晰，无任何法律纠纷。

二、房产转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房产，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方中介服务责任

1.丙方作为中介方，负责提供专业的房产交易服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.丙方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整。

3.丙方应在交易过程中维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供标的房产的详细信息和产权证明。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和服务。

3.乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察和评估。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置标的房产。

3.甲方不得在交易过程中隐瞒标的房产的真实情况。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明材料；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房产交易中的权益得到充分保障，包括对房产信息的知情权、对交易过程的参与权以及对交易结果的决策权。