农村餐馆出租合同范例

农村餐馆出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村餐馆，乙方愿意租赁该餐馆用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方农村餐馆事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于__________的农村餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。

2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。

3.租金支付时间：____（每月____日、每季____日、每半年____日、每年____日）。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

五、租赁物的维修

1.在租赁期间，租赁物因自然损耗、合理磨损等原因导致的损坏，由甲方负责维修。

2.乙方在使用过程中，如因人为原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方未按约定提供租赁物的维修，乙方有权要求甲方承担维修责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述及照片

（2）租赁物维修清单

（3）租赁物交接清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称丙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村餐馆，乙方愿意租赁该餐馆用于经营，丙方作为乙方经营活动的担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方农村餐馆事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于__________的农村餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。

2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。

3.租金支付时间：____（每月____日、每季____日、每半年____日、每年____日）。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.甲方保留对租赁物的管理权，包括但不限于日常维护、修缮、调整租赁物的使用方式等。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应保证乙方的经营资金充足，并在乙方出现资金困难时提供必要的财务支持。

2.丙方有权监督乙方的经营状况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

3.丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

六、甲方的权益与保护

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的经营情况进行监督。

2.甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务时，采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向丙方追究责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述及照片

（2）租赁物维修清单

（3）租赁物交接清单

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，不仅为乙方提供财务支持，还监督乙方的经营状况，一旦乙方违约，丙方将承担相应的责任。甲方通过引入第三方，既增加了合同的保障性，又提升了自身的权益保护力度。此外，甲方通过明确的违约及限制条款，确保了乙方的经营行为符合合同约定，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称丙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村餐馆，乙方愿意租赁该餐馆用于经营，丙方作为乙方的合作伙伴，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方农村餐馆事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于__________的农村餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。

2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。

3.租金支付时间：____（每月____日、每季____日、每半年____日、每年____日）。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.甲方保留对租赁物的基本管理权，但乙方在合法经营范围内享有较高的自主权。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应协助乙方进行餐馆的日常运营管理，提供必要的业务指导和支持。

2.丙方有权参与乙方经营决策，但不得干涉乙方的日常经营自主权。

3.丙方在乙方违约时，有权采取措施保护自身权益，但不得损害乙方的合法权益。

六、乙方的权益与保护

1.乙方享有租赁物的使用权，并有权根据市场需求调整经营策略。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的基本设施完好，如有损坏，甲方应负责维修。

3.乙方有权要求丙方提供必要的业务培训和经营指导，以提升经营能力。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物或未保证租赁物的基本设施完好，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的合法经营行为，否则乙方有权要求甲方停止侵害并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述及照片

（2）租赁物维修清单

（3）租赁物交接清单

（4）丙方合作协议

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁农村餐馆的权益得到充分保障，通过合同明确乙方的使用权、经营自主权以及要求丙方提供支持的权利，乙方能够在经营过程