个人经营租赁房屋合同范例

个人经营租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于个人经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁房屋在租赁期间发生的正常损耗，乙方应自行承担维修责任。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

7.3甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

八、合同解除

8.1任何一方在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可解除本合同。

8.2乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于个人经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2丙方应保证其提供的担保合法、有效，如因担保问题导致甲方权益受损，丙方应承担全部责任。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

6.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，乙方应予以配合。

七、维修责任

7.1租赁房屋在租赁期间发生的正常损耗，乙方应自行承担维修责任。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，并保持房屋完好。

8.3甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的管理和维护。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

9.3乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、丙方的权利

10.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括支付租金和合理使用租赁房屋。

10.2丙方有权在乙方违约时，先行垫付相关费用，并向乙方追偿。

十一、合同解除

11.1任何一方在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可解除本合同。

11.2乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保租金的按时支付和租赁房屋的安全使用。通过担保责任，丙方承担了乙方的违约风险，降低了甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同明确了自己的权益和责任，确保了租金的稳定收入和租赁房屋的完好。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同的约束力，保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺用途为餐饮经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2丙方应保证其提供的担保合法、有效，如因担保问题导致乙方权益受损，丙方应承担全部责任。

六、商铺使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构、用途，不得损坏商铺设施。

6.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3甲方有权随时检查租赁商铺的使用情况，乙方应予以配合。

七、维修责任

7.1租赁商铺在租赁期间发生的正常损耗，乙方应自行承担维修责任。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的商铺损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方保证租赁商铺的合法使用权限，不得有侵犯乙方经营权益的第三者。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保商铺的正常经营。

8.3乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

9.2甲方未提供必要的设施设备，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

9.3甲方擅自变更租赁商铺的使用用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十、丙方的权利

10.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括支付租金和合理使用租赁商铺。

10.2丙方有权在乙方违约时，先行垫付相关费用，并向乙方追偿。

十一、合同解除

11.1任何一方在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可解除本合同。

11.2乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执