个人房屋抵押借款合同（2025年度房产增值服务包）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋抵押借款合同（2025年度房产增值服务包）甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额甲方向乙方借款人民币______元整。2.借款用途本借款用于甲方个人房屋抵押贷款，具体用途为______。3.借款期限本借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。二、还款方式与利息1.还款方式本借款采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。2.利息计算本借款年利率为______%，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其名下位于______的房产作为抵押物。2.抵押物价值抵押物评估价值为人民币______元整。四、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止（1）借款全部还清；（2）借款合同约定的其他终止条件；（3）法律、法规规定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供贷款服务，并享受合同约定的房产增值服务。有权在合同约定的条件下，提前偿还贷款本息。义务：按照合同约定按时偿还贷款本息。提供真实、准确的个人信息和房屋信息。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取贷款利息和增值服务费用。有权在甲方违约时，采取法律手段追偿贷款本息。义务：按照合同约定提供贷款服务，并确保服务质量。在合同约定的增值服务期限内，为甲方提供相应的服务。六、贷款额度与期限1.贷款额度甲方申请的贷款额度为人民币______元整。2.贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。七、还款计划与方式1.还款计划乙方将根据甲方的还款能力和贷款额度，制定还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。2.还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前部分或全部还清贷款，乙方有权按照合同约定收取提前还款违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款服务，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未能按照合同约定提供房产增值服务，应退还甲方已支付的增值服务费用，并承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、房产增值服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_