二零二五年度租房屋合同包含社区文化活动参与权

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租房屋合同包含社区文化活动参与权甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租住房屋描述1.房屋基本情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋装修情况：______2.租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限为______年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。二、租赁条件1.租金支付租金总额：______元租金支付方式：______租金支付时间：______2.装修及设施乙方租赁期间，房屋内的装修及设施由乙方负责维护，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。3.社区文化活动参与权乙方有权参与甲方所在社区的各类文化活动，包括但不限于讲座、展览、演出等。三、租赁双方责任1.甲方责任甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定，确保乙方正常使用。甲方应及时维修房屋及附属设施，确保乙方居住安全。2.乙方责任乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。乙方应遵守社区管理规定，维护社区和谐。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能履行租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约责任若乙方未能履行租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同约定。有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，包括不得擅自改变房屋结构等。义务：在租赁期间，甲方应保证房屋的安全和正常使用，及时维修房屋损坏。为乙方提供必要的社区文化活动参与机会，确保乙方能够享受社区文化活动权利。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用房屋，享受社区文化活动。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。义务：乙方应爱护房屋及公共设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。乙方应遵守社区管理规定，不得影响他人正常生活。六、社区文化活动参与1.参与方式乙方通过甲方提供的渠道参与社区文化活动，包括但不限于报名、签到等。甲方应提供必要的协助，如活动宣传、场地安排等。2.参与限制乙方参与社区文化活动应遵守活动规则，不得影响活动秩序。甲方有权对参与活动的人员进行必要的管理和监督。七、付款方式与期限1.租金支付租金总额：______元租金支付方式：______租金支付时间：______2.社区文化活动费用（如有）乙方参与社区文化活动产生的费用，如门票、交通等，由乙方自行承担。3.保证金乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满且房屋及公共设施无损坏的情况下，甲方无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供社区文化活动参与机会，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。如甲方未按约定提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方违反租赁合同约定，影响他人正常生活或损坏房屋及公共设施，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__