二零二五年度商铺店面出租合同消防安全协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺店面出租合同消防安全协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全责任1.乙方在租赁期间应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保商铺店面消防安全。2.乙方应定期进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改，并向甲方报告。3.乙方应配备必要的消防设施设备，并确保其完好有效。4.乙方应定期组织员工进行消防安全教育培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。二、消防安全措施1.乙方在商铺店面内不得存放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线，不得使用明火。2.乙方应确保商铺店面内消防通道畅通，不得占用消防设施设备。3.乙方应按照消防部门的要求，对商铺店面进行防火等级评定，并采取相应措施。4.乙方应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人，落实消防安全措施。三、消防安全协议1.甲方和乙方共同承诺，在租赁期间，双方将共同努力，确保商铺店面的消防安全。2.乙方在租赁期间如发生火灾事故，应立即组织扑救，并及时通知甲方和消防部门。3.甲方和乙方应相互配合，共同承担因火灾事故造成的损失。4.乙方在租赁期满或合同解除时，应将商铺店面的消防安全恢复至租赁前的状态。四、协议终止及责任1.本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同解除时终止。2.如乙方违反消防安全规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.如因消防安全原因导致商铺店面无法继续经营，双方应根据实际情况协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺店面进行消防安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。有权在乙方违反消防安全规定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停出租、要求乙方支付违约金等。义务：应在租赁合同中明确消防安全责任，并确保乙方了解相关消防安全规定。为乙方提供消防安全培训和指导，确保乙方员工掌握基本的消防安全知识和技能。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供消防安全设施和设备的维护保养服务。有权在消防安全设施和设备损坏时，要求甲方及时修复或更换。义务：应遵守甲方制定的消防安全规定，并确保商铺店面的消防安全。定期进行消防安全自查，发现问题及时报告甲方并整改。六、消防安全设施与设备1.设施与设备乙方应确保商铺店面内配备足够的消防安全设施和设备，如灭火器、消防栓、烟雾报警器等。甲方应定期检查这些设施和设备，确保其处于良好状态。2.维护与保养乙方应定期对消防安全设施和设备进行维护和保养，确保其正常使用。七、火灾事故处理1.报告与应急处理发生火灾事故时，乙方应立即报告甲方，并启动应急预案。甲方应积极配合乙方进行火灾事故的应急处理。2.损失赔偿因火灾事故造成的损失，由责任方承担赔偿。如无法确定责任方，双方应协商解决。八、协议变更与解除1.协议变更双方如需变更本协议内容，应书面协商一致，并签订补充协议。任何变更均不影响本协议的效力。2.协议解除如一方违反本协议，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同约定的解除条件外，双方协商一致可以解除合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应相互通知并提供证明。因不可抗力无法履行合同的一方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。十一、争议解决1.协商合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。2.诉讼协商不成时，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_