屋顶工程施工合同

第第页合同编号:________屋顶工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的屋顶工程施工合同甲方（以下简称“业主”）：【业主姓名/单位名称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方姓名/单位名称】鉴于业主拥有【房产地址】房产，并拟对该房产的屋顶进行施工改造；承包方具备屋顶工程施工资质与经验，双方经协商，达成以下合同主体与目的：1.主体：本合同主体为业主与承包方。2.目的：业主委托承包方负责【房产地址】房产屋顶工程的施工，包括但不限于屋顶防水、隔热、排水等工程内容。承包方应按照国家相关标准、规范及业主要求，确保工程质量和安全，按期完成施工任务。本合同旨在明确双方权利义务，确保屋顶工程施工顺利进行，为双方法律保障。二、价格、支付方式1.合同价格本合同项下屋顶工程施工的总价格为人民币【金额】元整（￥：【金额】）。该价格包含但不限于材料费、人工费、施工设备费、管理费、利润、税金等与工程相关的全部费用。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，业主应于【日期】前向承包方支付合同总价款的30%，即人民币【金额】元整（￥：【金额】），作为预付款。（2）进度款：承包方完成工程进度至【百分比】时，业主应支付合同总价款的40%，即人民币【金额】元整（￥：【金额】）。（3）验收款：工程竣工并经业主验收合格后，业主应支付合同总价款的25%，即人民币【金额】元整（￥：【金额】）。（4）质保金：剩余5%的合同总价款，即人民币【金额】元整（￥：【金额】），作为质量保证金，待工程质保期满且无质量问题后支付。业主支付款项时，承包方应等额的正规发票。若业主逾期支付款项，自逾期之日起，应按照逾期金额的千分之【比例】向承包方支付滞纳金，直至款项支付完毕。若逾期超过【天数】天，承包方有权暂停施工，并要求业主支付全部合同款项。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证承包方应保证施工质量符合国家及地方相关标准和规范要求。工程所用材料必须符合设计要求和产品质量标准。工程竣工后，承包方应【质保期限】年的质量保证期，自工程验收合格之日起计算。质量保证期内，如发生非人为因素导致的工程质量问题，承包方应在接到通知后【响应时间】内无偿进行修复。2.服务承包方应在施工过程中必要的技术支持和咨询服务，确保业主对工程进度和质量的了解。工程结束后，承包方应完整的工程资料和操作维护手册，并对业主进行使用和维护方面的指导。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。承包方应按时完成施工任务，确保工程质量和安全；业主应按约定支付工程款项，并必要的施工条件。（1）承包方不得擅自变更设计、材料或施工工艺，若确需变更，应事先征得业主同意，并签订书面变更协议。（2）业主有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。承包方应予以配合，并根据实际情况进行调整。4.变更在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可协商变更合同：（1）业主需求变更，影响工程范围、进度、质量等；（2）不可抗力因素导致工程无法按原计划进行；（3）其他双方同意变更的事项。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于设计图纸、工程预算、施工方案、合同价格、业务数据等。（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。（4）双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】仲裁委员会进行仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。（4）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。双方应本着公平、公正的原则解决合同争议，避免影响工程的正常进行。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同及其补充协议的修改、补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。（4）双方应遵守国家有关法律法规，确保合同的合法性。（5）合同终止或履行完毕后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定。2.合同签署双方在此确认，已充分阅读、理解并接受本合同的所有条款，包括但不限于合同主体、价格支付、质量保证、保密条款、争议解决等。本合同由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签署，自签署之日起生效。甲方（业主）：____________________授权代表：________