仓库承包合同

仓库承包合同合同编号：__________甲方（仓库所有者）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.1甲方为仓库所有者，具备合法经营资格，拥有仓库的所有权及使用权。1.2乙方为承包方，具备合法经营资格，同意按照本合同约定承包甲方仓库。二、承包范围及期限2.1承包范围：乙方承包甲方位于__________的仓库，占地面积为__________平方米。2.2承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、承包费用3.1承包费用：乙方应支付给甲方的承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式支付承包费用。3.3付款期限：乙方应在每季度结束后的15日内支付当季度的承包费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照本合同约定的条款收取承包费用。4.1.2甲方有权对乙方在承包范围内的经营行为进行监督，保证乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。4.1.3甲方有权在合同期限内对仓库进行维修、改造等，但应提前通知乙方。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证乙方在承包期限内的正常经营活动，不得无故干涉。4.2.2甲方应提供仓库的基本设施，包括但不限于消防、照明、排水等。4.3乙方权利4.3.1乙方有权在承包范围内自主开展仓储业务。4.3.2乙方有权在合同期限内对仓库进行合理使用，但不得破坏仓库设施。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照本合同约定的条款支付承包费用。4.4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。4.4.3乙方应妥善保管甲方提供的仓库设施，如有损坏，应按市价赔偿。五、违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按照本合同约定提供仓库设施，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季承包费用的20%。5.1.2甲方在合同期限内单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余承包费用总额的30%。5.2乙方违约5.2.1乙方未按照本合同约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季承包费用的20%。5.2.2乙方在合同期限内擅自改变仓库用途，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余承包费用总额的30%。六、保险与安全6.1保险6.1.1乙方应保证仓库内存储的货物投保足额的财产保险，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.1.2乙方应在保险合同中指定甲方为保险受益人之一，并在购买保险后向甲方提供保险单副本。6.2安全6.2.1乙方应负责仓库的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防潮等措施。6.2.2乙方应定期对仓库进行安全检查，及时消除安全隐患，并将检查结果报告甲方。七、维修与保养7.1维修7.1.1乙方应负责仓库内设施的日常维修工作，保证设施的正常使用。7.1.2若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。7.2保养7.2.1乙方应定期对仓库进行保养，包括但不限于清洁、除虫、设备维护等。7.2.2甲方有权对乙方的保养工作进行监督，保证保养质量符合标准。八、环境保护8.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法律、法规，不得在仓库内从事任何可能造成环境污染的活动。8.2乙方应负责处理仓库内的废弃物，保证其处理方式符合环保要求。九、合同的变更和终止9.1变更9.1.1本合同非经双方协商一致，不得变更。9.1.2如双方协商一致对本合同进行变更，应签署书面变更协议，并具有同等法律效力。9.2终止9.2.1合同期限届满，本合同自然终止。9.2.2任何一方违反合同义务，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。十、争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。10.2如果协商不能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。11.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为2年。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2双方应采取合理措施保护保密内容，保证其不被非法获取、使用或泄露。十二、不可抗力12.1如果发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应及时通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、停工等。十三、适用法律与合同效力13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的承包期限。十四、其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十五、签字盖