建筑工程施工合同完整版范本

建筑工程施工合同完整版范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程项目及概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程结构类型：__________1.6工程投资金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：__________日历天。第三条工程质量及标准3.1工程质量标准：双方同意按照国家及地方有关建筑工程质量标准执行。3.2工程验收标准：按照相关法律法规、规范及设计文件要求执行。第四条工程价款及支付4.1工程价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2工程预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于合同签订后______日内支付。4.3工程进度款：按照工程进度支付，具体支付方式如下：（1）基础完成支付：______%（2）主体结构完成支付：______%（3）装修完成支付：______%（4）工程验收合格后支付：______%4.4工程结算：工程验收合格后______日内，双方按照合同约定的价款进行结算。第五条工程变更5.1工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。（1）增加工程量的，按照合同单价进行调整；（2）减少工程量的，按照合同单价进行调整；（3）工程变更导致合同价款的调整，应在工程变更发生后______日内，由双方签订补充协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照未付款金额的______%计算。6.3乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照合同总价款的______%计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同履行完毕，或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。9.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。甲方（发包方）：（盖章）乙方（承包方）：（盖章）签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利与义务明确：合同中应详细列明双方的权利和义务，确保每项条款都具有可操作性，避免模糊不清的表述。2.工程变更：任何工程变更都应以书面形式确认，并明确变更对合同价款和工期的影响。3.支付条款：明确预付款、进度款和结算款的支付时间、金额和条件，确保财务流程的透明性和合法性。4.违约责任：具体规定违约金计算方式和违约责任，以保障双方的合法权益。5.争议解决：预先约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够高效解决。6.合同生效与终止：明确合同生效的条件和终止的情形，以防止合同无效或被滥用。解决办法：1.协商解决：通过友好协商解决合同执行过程中的问题，以保持双方关系的稳定。2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词解释：权利（Right）：指合同主体依法享有的权益，包括要求对方履行合同义务和享受合同利益的权利。义务（Obligation）：指合同主体依法必须履行的责任，包括完成合同约定的任务和满足合同条件。违约（BreachofContract）：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。违约金（LiquidatedDamages）：指合同中预先约定的，在违约发生时，违约方应向守约方支付的赔偿金额。不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，不可抗力事件可能导致合同不能履行或延迟履行。合同生效（EffectivenessofContract）：指合同在符合法定条件后，对合同当事人产生法律约束力。合同终止（TerminationofContract）：指合同在履行完毕、双方协商一致、不可抗力事件发生等情况下，合同关系消灭的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目：应用场合：当工程项目强调环保、节能和可持续发展时。补充条款：甲方应提供绿色建筑的相关标准和要求，乙方需按照绿色建筑的标准施工，并采用环保材料和工艺。例如：“本工程项目为绿色建筑项目，乙方需按照《绿色建筑评价标准》施工，确保工程符合环保和节能要求。”2.文化遗产保护工程：应用场合：当工程项目涉及对历史建筑或文化遗址的修复和保护时。补充条款：乙方在施工过程中应尊重和保护文化遗产，不得破坏原有结构和风貌。例如：“乙方在施工中应采取必要的保护措施，确保文化遗产的原貌和历史价值不受损害。”3.紧急救援设施建设：应用场合：如工程项目为医院、消防站等紧急救援设施建设。补充条款：乙方应确保工程质量和安全，满足紧急情况下的使用需求。例如：“乙方施工过程中应考虑到紧急救援设施的特殊性，确保工程能在紧急情况下迅速投入使用。”4.高科技研发中心：应用场合：当工程项目为科技含量高的研发中心或实验室建设时。补充条款：乙方需满足特定的高科技设施安装和调试要求。例如：“乙方需根据甲方提供的科技设备要求，确保相关设施的正确安装和调试，满足研发中心的特殊需求。”合同所需附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.工程施工方案4.环保评估报告（如有）5.文化遗产保护方案（如有）6.高科技设备安装和调试说明（如有）7.工程质量保证书8.工程安全措施计划9.合同变更协议（如有）10.双方授权代表的有效证件复印件对于绿色建筑项目：“我们希望打造的不仅是一座建筑，更是一个和谐共生、可持续发展的环境。请你在施工中多用环保材料，让我们一起为地球的未来出份力。”对于文化遗产保护工程：“这座建筑见证了我们的历史，承载了我们的文化。