零售店铺经营权变更合同

零售店铺经营权变更合同合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条转让标的（1）店铺内的所有商品、设备、设施；（2）店铺的租赁合同及租赁权；（3）店铺的商誉、商标使用权、专利使用权等无形资产；（4）店铺的经营管理权、人员管理权、财务支配权等。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为转让价格。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，转让期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2在转让期限内，乙方享有店铺的独立经营权，甲方不得干预乙方的正常经营。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证转让标的的合法性、有效性，并保证乙方在转让期限内享有完整的经营权；（2）甲方应协助乙方办理店铺经营权的变更手续，包括但不限于租赁合同、商标使用权等；（3）甲方应保证在转让期限内，不从事与转让标的相关行业的经营活动，以避免与乙方发生竞争。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同的约定支付转让款；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动；（3）乙方应妥善保管转让标的，合理使用店铺内的设备、设施，并在合同到期后，将转让标的恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；（4）乙方应保证在转让期限内，不从事与转让标的相关行业的经营活动，以避免与甲方发生竞争。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2如乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确转让标的：合同中应详细描述转让的零售店铺经营权包括的具体内容，如商品、设备、租赁权等，以确保双方对转让标的的理解一致。2.转让价格及支付方式：双方应明确转让价格，并约定支付方式、时间及账户信息，避免日后发生纠纷。3.转让期限：合同中应明确转让经营权的期限，避免对双方的权利义务产生误解。4.权利义务：双方应明确各自的权利义务，如协助办理变更手续、保证不从事竞争性行业等。5.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的具体数额或计算方式，以约束双方履行合同。6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，双方应尝试通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，双方可以寻求第三方调解机构协助解决争议。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。法律名词解释：1.转让：指一方将其拥有的权利、义务等移转给另一方的行为。2.经营权：指在一定期限内，合法拥有并运用企业资产进行经营活动的权利。3.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决。5.合同生效：指合同在满足法定条件后，对双方产生法律约束力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：店铺位于繁华商业区，人流量大，乙方计划进行大规模装修以提升品牌形象。“乙方有权在转让期限内，根据自身品牌形象及市场需求，对店铺进行合理范围内的装修。但乙方应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修期间，乙方应确保不影响店铺的正常营业。”2.场合：店铺所在地区即将进行旧城改造，可能影响店铺的正常经营。“如因政府旧城改造等政策原因导致店铺无法正常经营，双方应协商解决。若改造期间超过____个月，乙方有权要求甲方退还部分未使用的转让款。”3.场合：乙方计划引入新的经营模式或合作伙伴，以增加店铺的盈利能力。“乙方有权在转让期限内，引入新的经营模式或合作伙伴，但需保证新经营模式或合作伙伴的合法性，且不得影响店铺的原有商誉。”合同所需附件列表：1.店铺租赁合同复印件2.店铺营业执照复印件3.甲方和乙方有效的营业执照复印