房产抵押担保合同（标准）6篇

房产抵押担保合同（标准）6篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（抵押人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于乙方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向甲方提供担保，为确保双方的权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押担保合同。第一条抵押物描述乙方将其所有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体情况如下：1.房产地址：_____________________2.房产证明文件编号：_____________3.房产面积：_____________________4.其他细节：_____________________第二条担保金额及用途1.乙方抵押房产所担保的债权额为人民币__________元（大写：_____________________）。2.甲方同意向乙方提供上述款项，用于__________。第三条抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方清偿全部债务为止。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。2.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，以确保抵押物的安全。3.甲方应按照约定向乙方提供贷款。第五条乙方的权利与义务1.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或进行其他有损甲方权益的行为。2.乙方应按时向甲方提供抵押物的相关证明材料。3.乙方应按约定用途使用贷款，并按期向甲方还款。4.若乙方未履行债务，甲方有权依法处置抵押物，乙方应配合办理相关手续。第六条违约责任1.若乙方未按照约定用途使用贷款或未按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款并承担违约责任。2.若乙方擅自转让、变卖、毁损抵押物或进行其他有损甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方提前偿还全部贷款。第七条合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。2.若乙方按期履行债务，且双方协商一致，可提前解除本合同。第八条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________日期：___________乙方（签字）：____________日期：___________篇2抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，以房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，目前状况良好。甲方保证抵押物不存在任何纠纷、争议或限制，能够作为担保物向乙方提供抵押。二、借款情况乙方向甲方提供借款金额为XXXX元，借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。借款利率为年利率XX%，利息按季支付。甲方保证按照约定还款方式按时还款，不得逾期或提前还款。三、抵押担保范围甲方的房产抵押担保范围包括但不限于：借款本息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。甲方保证在还款期限内按时还款，不得逾期或提前还款。如甲方未按时还款，乙方有权依据法律法规和合同约定处置抵押物以实现其债权。四、抵押物登记甲乙双方同意在合同签订后XX个工作日内，持抵押物所有权证书等相关材料到房地产管理部门办理抵押物登记手续。甲方保证提供的登记材料真实、合法、有效，并愿意承担相应的法律责任。办理抵押物登记的费用由甲方承担。五、抵押权实现如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依据法律法规和合同约定实现抵押权。乙方可以采取以下措施实现抵押权：1.与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；2.请求人民法院拍卖、变卖抵押物以实现债权；3.依照合同约定采取其他措施实现债权。六、违约责任1.甲方如未按时还款或提供虚假材料办理抵押物登记，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如未按时提供借款或违反合同约定，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果生效后，双方应认真履行判决结果所确定的义务。八、其他条款1.甲乙双方同意在合同签订后XX个工作日内，持抵押物所有权证书等相关材料到房地产管理部门办理抵押物登记手续。甲方保证提供的登记材料真实、合法、有效，并愿意承担相应的法律责任。办理抵押物登记的费用由甲方承担。2.乙方在取得抵押物登记证后XX个工作日内向甲方提供借款。借款发放后，甲方应按时支付利息和本金。如甲方逾期还款或违反合同约定，乙方有权依据法律法规和合同约定处置抵押物以实现其债权。3.甲方保证在还款期限内不得将抵押物出租、转让或设立其他担保物权。如有违反，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应认真履行合同约定，确保双方权益得到保障。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致并书面修改或补充。5.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇3甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保债务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方提供位于________________的房产（以下简称抵押物）作为本合同项下债务的担保。抵押物的具体情况如下：1.房产地址：____________________2.房产证明文件编号：______________3.房产面积：____________________4.其他相关信息：____________________二、担保债务乙方因借款或其他原因，对甲方负有债务。本房产抵押担保合同旨在保障甲方在乙方未能按期履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。三、担保范围1.本金：甲方债权本金。2.利息：按照约定利率计算的利息。3.违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用。四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务为止。五、双方权利和义务1.甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或设置其他负担。3.乙方应按期履行债务，如未能按期履行，应承担违约责任。4.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并提出改进意见。六、抵押物登记甲乙双方应自本合同签订之日起十五日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。七、违约责任1.乙方如未能按期履行债务，应按未履行部分金额的百分之XX支付违约金。2.乙方如擅自转让、出租或设置其他负担于抵押物，甲方有权要求乙方立即改正并恢复原状。如因此导致甲方债权无法实现，乙方应承担全部责任。3.甲方如违反本合同约定，擅自处置抵押物，应承担由此造成乙方的损失。八、争议解决如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。甲方因生活、经营需要，向乙方申请借款。经双方协商，甲方以其名下位于_________的房产作为抵押物，向乙方借款人民币_________元。为明确双方权利义务，确保双方权益得到保障，现双方达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方已对该房产进行了评估，评估价值为人民币_________元。乙方对该房产进行了实地考察，确认该房产的实际情况与甲方所述一致。二、借款金额及利率1.借款金额：人民币_________元。2.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。如遇利率调整，按照调整后的利率执行。三、借款期限借款期限为_________年，自乙方实际放款之日起计算。甲方需按照合同约定的还款计划进行还款。具体还款计划如下：1.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还同等数额的本金和利息。2.还款计划：每月偿还本金_________元，利息按照实际天数计算。四、抵押物登记双方同意在合同签订后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。在抵押物登记完成后，乙方将按照合同约定向甲方发放借款。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定的还款计划进行还款，视为违约。乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回借款本息。2.甲方如违反合同约定，擅自处置抵押物或将其出租、转让给他人使用，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方如未按照合同约定向甲方发放借款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。诉讼所产生的费用由败诉方承担。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款及法律法规的规定。如一方违反合同约定或法律法规的规定，应承担相应的法律责任。2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意终止；二是乙方提前收回全部借款本息；三是甲方提前偿还全部借款本息并得到乙方的同意；四是因不可抗力导致合同无法继续履行的情况。在合同终止时，双方应按照国家法律法规的规定进行清算和处理相关事宜。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其他约定1.甲方在借款期间内应保持其抵押物的保险有效，保险费用由甲方自行承担。如因保险事故导致抵押物毁损或灭失的，甲方应及时修复或重新购置抵押物，并承担相应的费用。乙方有权要求甲方提供保险单及其他相关证明材料。2.甲方在借款期间内应积极配合乙方对其抵押物进行维护和保养工作，确保抵押物的价值不受损失。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复其价值或提供相应价值的担保物给乙方。3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。如发现甲方将借款用于非法用途或违反合同约定的情况时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息并承担相应的法律责任。同时，乙方也有义务对甲方的个人信息保密，不得将其泄露给无关人员。4.在本合同履行过程中产生的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容必须经甲乙双方协商一致并签订书面协议方可生效。6.如有其他未尽事宜或特殊情况需要双方共同协商解决的可以签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。补充协议中未涉及的内容仍以本合同为准执行解决纠纷方式同本合同一致处理即可解决纠纷方式同本合同一致处理即可。篇5抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押房产的基本信息甲方名下的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方已取得了该房产的合法所有权，并愿意将其抵押给乙方。二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款金额为XXXX元，贷款期限为XXXX年。该贷款主要用于XXXX。甲方应按时向乙方支付利息和本金，并确保贷款的使用符合法律法规和乙方的要求。三、抵押担保的范围1.本金：乙方提供的贷款本金。2.利息：贷款期间产生的利息。3.违约金：甲方违反合同规定应支付的违约金。4.损害赔偿金：甲方违约给乙方造成损失的赔偿金额。5.实现债权的费用：乙方为收回贷款所支付的费用，包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。四、抵押担保的期限抵押担保的期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在担保期限内，甲方应按时向乙方支付利息和本金，并遵守合同规定的其他义务。五、抵押物的交付和保管1.交付：甲方应将抵押房产的产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。2.保管：乙方应妥善保管抵押房产的产权证书等相关文件，并确保其安全。在抵押期间，乙方不得擅自处置抵押房产。六、抵押权的实现1.协商实现：在贷款到期前，甲乙双方可以协商实现抵押权的方式，如提前偿还贷款或进行房屋买卖等。2.诉讼实现：如果甲乙双方无法协商实现抵押权，乙方可以通过法律途径实现其抵押权。在诉讼过程中，甲方应承担相应的法律责任和费用。七、违约责任1.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，应承担相应的违约责任，并支付违约金。2.甲方如擅自处置抵押房产或违反合同规定的其他义务，也应承担相应的违约责任。八、其他事项1.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.管辖法院：如发生纠纷需要通过诉讼解决，应由乙方所在地法院管辖。以上协议是甲乙双方的真实意思表示，双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲、乙双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保债务事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方关于房产抵押担保的相关权利和义务，确保甲方债权的实现。二、抵押物乙方提供位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的担保物。抵押物具体情况如下：1.房产地址：__________2.房产权利证