小饭店租赁合同与小鱼塘承包合同7篇

小饭店租赁合同与小鱼塘承包合同7篇篇1合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的小饭店及小鱼塘的租赁事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有的小饭店及小鱼塘出租给乙方，具体地址位于__________。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元。四、租赁用途及规定1.乙方租赁小饭店和鱼塘主要用于餐饮经营及相关配套服务。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应保证小鱼塘的水质安全，不得投放有害物质。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方应保证租赁标的的合法性，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间内使用小饭店和鱼塘，并享有相应的收益权。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用小饭店和鱼塘，负责维修和保养。六、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。八、其他约定事项1.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：______年______月______日篇2合同协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的小饭店及小鱼塘的租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的小饭店及小鱼塘出租给乙方使用。1.2小饭店位于____________________，面积为____平方米。小鱼塘位于____________________，面积为____平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为____元。3.2乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期的第____日之前支付。四、用途及经营4.1乙方可以将小饭店用于餐饮经营，不得用于其他用途。4.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。五、权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合法经营。5.2甲方有义务保证租赁物的正常使用，并负责小饭店及小鱼塘的维修维护工作。5.3乙方有权在租赁期限内使用小饭店及小鱼塘，并承担经营过程中的一切费用（包括但不限于人员工资、材料费用、水电费用等）。5.4乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的一切税费。六、违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或者从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止7.1本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方依法行使合同解除权；（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。7.2本合同在租赁期限届满时终止。八、其他约定8.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本合同即行终止，双方互不承担违约责任。篇3合同协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就小饭店租赁与小鱼塘承包事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。一、小饭店租赁合同一、租赁物及位置甲方同意将其所有的小饭店（以下简称“饭店”）租赁给乙方经营。饭店位于____________________（详细地址）。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元。2.乙方应于每月的第一天支付租金给甲方。四、饭店的使用与保养1.乙方应合理使用饭店，不得进行违法经营。2.乙方负责饭店的日常维护，保证饭店的正常运营。五、违约责任如乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。二、小鱼塘承包合同一、承包物及位置甲方同意将其所有的小鱼塘（以下简称“鱼塘”）承包给乙方经营。鱼塘位于____________________（详细地址）。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包费用及支付方式1.承包费用为每年人民币______元。2.乙方应在每年承包期限开始前支付承包费用给甲方。四、鱼塘的使用与保护1.乙方应合理经营鱼塘，不得进行破坏生态环境的行为。2.乙方负责鱼塘的日常维护，保证鱼塘的安全运营。五、违约责任如乙方未按约定支付承包费用或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。篇4合同协议甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的小饭店及小鱼塘的租赁事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的小饭店和小鱼塘租赁给乙方使用。1.2小饭店位于___________________。1.3小鱼塘位于___________________。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。3.2租金支付方式：每____（月/季度/年）的首日支付一次租金，以现金或银行转账方式支付。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并保证租赁物的安全与完整。4.2乙方应对小饭店和小鱼塘进行必要的维护，保证正常运行。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。五、权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并保留在租赁期满时收回租赁物的权利。5.2乙方有权在租赁期内使用小饭店和小鱼塘，并承担维护责任。5.3双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁物的安全与完整。六、合同的变更与解除6.1若甲乙双方有任何一方需要变更合同内容，应提前三个月通知对方并协商达成一致意见。6.2若乙方在租赁期内违反法律法规或合同规定，甲方有权解除合同。七、违约责任7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2若乙方在租赁期内对小饭店和小鱼塘造成损坏，应赔偿甲方的损失。八、其他事项8.1租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，并保证其安全与完整。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、合同的生效与效力篇5合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、小饭店租赁合同（一）租赁物件甲方同意将其所有的小饭店（具体地址）出租给乙方，乙方同意租用该饭店进行餐饮业务。（二）租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（三）租金及支付方式1.租金为每年____元人民币。2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付租金。（四）权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的经营活动。2.乙方有权在租赁期内使用小饭店，并负有维护饭店设备和设施的责任。3.乙方不得将饭店转租或用于其他非餐饮业务。（五）违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。二、小鱼塘承包合同（一）承包物件甲方同意将其所有的小鱼塘（具体地址）承包给乙方，乙方同意接受承包进行水产养殖。（二）承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（三）承包费用及支付方式1.承包费用为每年____元人民币。2.乙方应在每年承包期开始前的一个月内支付承包费用。（四）权利和义务1.甲方有权按照约定收取承包费用，并保留鱼塘的所有权。2.乙方在承包期内享有鱼塘的使用权，并负责鱼塘的日常管理和维护。3.乙方应按照环保和养殖规定进行水产养殖，不得污染环境和破坏鱼塘设施。（五）违约责任如乙方未按约定支付承包费用或违反养殖规定，甲方有权解除承包合同，并要求乙方支付违约金。篇6合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小饭店及小鱼塘事宜，经友好协商，达成以下协议条款：一、租赁物描述1.小饭店位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。2.小鱼塘位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写])。2.支付方式：[具体支付方式]。3.租赁期内，乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日[逾期违约金金额]的标准收取违约金。四、小饭店用途与承诺乙方承诺将小饭店仅用于[具体用途]，并保证在租赁期间不进行任何违法活动。五、小鱼塘使用规定1.乙方有权在租赁期内使用小鱼塘进行渔业活动。2.乙方需保证不投放有毒有害物质，不破坏小鱼塘生态环境。3.租赁期满后，乙方需恢复小鱼塘原状。六、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并应保证出租的小饭店和小鱼塘符合约定的用途；确保乙方正常使用。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用小饭店和小鱼塘，并应按时支付租金，保证合法合规使用，不从事违法活动。租赁期满后，应将小饭店和小鱼塘恢复原状。七、合同的变更与解除1.合同期间，任何一方不得随意变更或解除合同；如需变更或解除，应提前[通知期]天通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。八、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归甲乙双方。本合同涂改无效。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的各项条款，自愿遵守合同约定。本合同中的未尽事宜双方可另行协商解决。如有违约按国家有关法律、法规处理。双方本着公平合理的原则签订合同且享有合同约定的同等权利与义务共同遵守和维护本合同的条款约定共同享有合同规定的权利和承担合同规定的义务和责任履行完毕后本合同自行终止合同一式两份甲乙双方各持一份签字盖章后生效合同共四页共九条条款甲方签字盖章：[甲方手写签名]（盖章）[甲方盖公章位置]（公章）乙方签字盖章：[乙方手写签名]（盖章）[乙方盖公章位置]（公章）签订日期XXXX年XX月XX日。","合同编号）：篇7合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、小饭店租赁合同（一）租赁物及位置甲方同意将其拥有的小饭店（以下简称“饭店”）租赁给乙方使用。饭店位于__________（详细地址），具体面积为______平方米。（二）租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（三）租金及支付方式1.乙方应支付的租金为每月______元人民币，总计______元人民币。2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。3.乙方应按照合同规定的方式和时间支付租金，如逾期支付，则应按照每日______%的比例支付滞纳金。（四）权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在合理情况下监督乙方使用饭店的情况。2.乙方有权在租赁期内使用饭店，并应按照合同约定支付租金。乙方应合理使用饭店，不得改变其结构和用途。3.乙方应负责饭店的日常维护和管理，确保饭店的卫生、安全和正常运营。二、小鱼塘承包合同（一）承包物及位置甲方同意将其拥有的小鱼塘（以下简称“鱼塘”）承包给乙方经营。鱼塘位于__________（详细地址）。（二）承包期限本合同的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（三）承包费用及支付方式1.乙方应支付的承包费用为每年______元人民币，总计______元人民币。2.乙方应在每年的第一天支付当年的承包费用。