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文档简介

2025年住宅预售合同格式甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售乙方购买位于____的住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋所在项目名称：____1.2房屋坐落位置：____1.3房屋结构及户型：____1.4房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.5房屋性质：住宅1.6房屋土地使用权年限：____年二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②乙方于____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；③乙方于____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的____%作为滞纳金。三、交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，按照国家和地方相关标准完成房屋建设，并办理完毕房屋所有权首次登记。3.2乙方在接到甲方交付房屋的通知后，应在____个工作日内进行验收。____个工作日内进行整改。3.3房屋验收合格后，乙方应按照本合同约定的付款方式支付房款。四、物业管理4.1甲方应在房屋交付前，与乙方协商确定物业管理公司，并将相关事项告知乙方。4.2乙方应在房屋交付后，按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。五、违约责任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付房款总额的____%作为违约金。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的____%作为违约金。5.3甲方交付的房屋不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，如甲方逾期未整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款及利息。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人

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