2025年联合实施城市更新房地产发展协议书

2025年联合实施城市更新房地产发展协议书甲方（以下简称“甲方”）：____公司（或个人）乙方（以下简称“乙方”）：____公司（或个人）鉴于甲方拥有位于____（具体地址）的土地使用权，乙方具备房地产开发经验和资金实力，双方经友好协商，就联合实施城市更新房地产项目达成以下协议：一、项目概述1.1项目名称：____城市更新房地产项目1.2项目地点：____（具体地址）1.3项目性质：商业住宅项目1.4项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米二、合作方式2.1甲方以土地使用权作为投资，占项目总投入的____%。2.2乙方负责项目的资金筹措、开发建设、销售及物业管理等事宜，占项目总投入的____%。2.3双方共同组成项目公司，甲方担任董事长，乙方担任总经理。三、合作期限3.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自项目动工之日起计算。3.2合作期限内，如项目未按期完成，双方可协商延长合作期限。四、资金投入及分配4.1甲方投入土地使用权的评估价值为人民币____元，乙方投入资金为人民币____元。4.2项目建设期间，双方按投资比例分担建设成本。4.3项目完成后，双方按投资比例分配利润。五、项目开发建设5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目质量、安全、环保等方面符合要求。5.2乙方负责办理项目立项、规划审批、土地报批等手续。5.3乙方应按照项目规划和设计方案，按时完成项目建设。六、销售及物业管理6.1乙方负责项目的销售工作，确保项目销售达到预期目标。6.2乙方负责项目的物业管理，提供优质的物业服务。6.3乙方应确保项目销售和物业管理符合国家法律法规和行业标准。七、风险管理7.1双方应密切关注项目风险，共同制定风险防控措施。7.2乙方应建立健全项目风险管理体系，确保项目安全、稳定推进。7.3如项目发生意外情况，双方应协商解决，共同承担风险。八、违约责任8.1双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方如未能按时提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方如未能按时完成项目开发建设，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有位于____（具体地址）的土地使用权，乙方具备房地产开发经验和资金实力，双方经友好协商，就联合实施城市更新房地产项目达成以下协议：一、项目概述1.1项目名称：____城市更新房地产项目1.2项目地点：____（具体地址）1.3项目性质：商业住宅项目1.4项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米二、合作方式2.1甲方以土地使用权作为投资，占项目总投入的____%。2.2乙方负责项目的资金筹措、开发建设、销售及物业管理等事宜，占项目总投入的____%。2.3双方共同组成项目公司，甲方担任董事长，乙方担任总经理。三、合作期限3.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自项目动工之日起计算。3.2合作期限内，如项目未按期完成，双方可协商延长合作期限。四、资金投入及分配4.1甲方投入土地使用权的评估价值为人民币____元，乙方投入资金为人民币____元。4.2项目建设期间，双方按投资比例分担建设成本。4.3项目完成后，双方按投资比例分配利润。五、项目开发建设5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目质量、安全、环保等方面符合要求。5.2乙方负责办理项目立项、规划审批、土地报批等手续。5.3乙方应按照项目规划和设计方案，按时完成项目建设。六、销售及物业管理6.1乙方负责项目的销售工作，确保项目销售达到预期目标。6.2乙方负责项目的物业管理，提供优质的物业服务。6.3乙方应确保项目销售和物业管理符合国家法律法规和行业标准。七、风险管理7.1双方应密切关注项目风险，共同制定风险防控措施。7.2乙方应建立健全项目风险管理体系，确保项目安全、稳定推进。7.3如项目发生意外情况，双方应协商解决，共同承担风险。八、违约责任8.1双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方如未能按时提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方如未能按时完成项目开发建设，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、