物业管理委托服务合同范本

物业管理委托服务合同范本甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理服务有限公司第一条合同主体一、甲方基本情况1.1甲方名称：____有限公司1.2甲方地址：____1.3甲方联系方式：____二、乙方基本情况2.1乙方名称：____物业管理服务有限公司2.2乙方地址：____2.3乙方联系方式：____第二条物业管理范围及服务内容一、物业管理范围3.1甲方委托乙方管理的物业项目名称：____3.2物业项目地址：____3.3物业项目总面积：____平方米二、服务内容4.1乙方负责物业管理范围内的物业管理工作，具体包括：4.1.1物业项目的日常维护与管理；4.1.2物业项目的公共设施设备维护；4.1.3物业项目的环境卫生及绿化；4.1.4物业项目的安全保卫；4.1.5物业项目的停车管理；4.1.6物业项目的其他相关服务。第三条服务期限5.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条服务费用6.1甲方支付给乙方的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2乙方按照甲方的要求提供物业服务，甲方应按月支付服务费用，每季度结算一次。6.3服务费用支付方式：转账支付，甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。第五条乙方权利与义务7.1乙方的权利7.1.1乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用；7.1.2乙方有权根据甲方的要求提供相应的物业服务；7.1.3乙方有权对物业管理范围内的公共设施设备进行维护和更新；7.1.4乙方有权对物业管理范围内的环境卫生、绿化、安全保卫等工作进行管理。7.2乙方的义务7.2.1乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量；7.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；7.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，不得泄露甲方商业秘密；7.2.4乙方应在服务期间对物业管理范围内的公共设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备正常运行；7.2.5乙方应建立健全安全保卫制度，确保物业管理范围内的安全；7.2.6乙方应按照甲方的要求及时解决物业管理范围内的各类问题。第六条甲方权利与义务8.1甲方的权利8.1.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查；8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供相应的物业服务；8.1.3甲方有权对乙方的不当行为提出整改要求。8.2甲方的义务8.2.1甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；8.2.2甲方应提供乙方所需的资料和文件，协助乙方开展物业服务工作；8.2.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；8.2.4甲方应尊重乙方的工作，不得干预乙方正常开展物业服务。第七条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；9.2乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%；9.3甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第八条合同解除与终止10.1在合同期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同；10.2如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权解除合同；10.3如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同；10.4合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止。第九条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同