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文档简介

2025年个人房产抵押贷款协议示范甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意向乙方提供房产抵押贷款，乙方愿意以其房产作为抵押物，双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：一、贷款事项1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元的贷款。2.贷款期限：本贷款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款利率：本贷款的利率为年利率____%，按月计息，不足一个月的按实际天数计息。4.还款方式：乙方按照等额本息的方式，每月偿还贷款本息，直至还清全部贷款。二、抵押物1.抵押物：乙方以其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。2.抵押物的价值：抵押物的价值为人民币____元。3.抵押物的权属：乙方保证抵押物为其合法拥有，不存在任何权属纠纷。4.抵押物的保险：乙方应在本贷款期限内，保持抵押物保险的有效性，并将甲方列为保险受益人。三、抵押物的管理与维护1.乙方应确保抵押物处于良好状态，不得故意损坏或改变抵押物的结构。2.乙方在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利。3.乙方应按照甲方的要求，及时提供抵押物的相关信息，并配合甲方进行抵押物的检查。四、贷款的发放与使用1.甲方在审核乙方贷款申请后，如同意放款，应将贷款金额划入乙方指定的账户。2.乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。3.乙方应在贷款期限内，按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。五、贷款的逾期与违约1.乙方未按照约定的还款计划偿还贷款本息的，视为逾期还款。甲方有权按照约定的利率计收逾期利息。2.乙方逾期还款超过____个月的，甲方有权提前收回全部贷款，并有权采取法律手段实现抵押物的变现。3.乙方违反本协议的任何条款，甲方有权提前收回贷款，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。六、抵押物的处置1.在乙方未按照约定的还款计划偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以实现贷款的回收。2.抵押物处置所得款项，扣除乙方未偿还的贷款本息、逾期利息、违约金等费用后，剩余部分退还乙方。3.抵押物处置所得款项不足以偿还乙方未偿还的贷款本息、逾期利息、违约金等费用的，甲方有权继续向乙方追偿。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方

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