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文档简介
2025年不动产权益协议样本甲方（以下简称“出让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：鉴于甲方为不动产权益的合法所有者，拥有完全的权利对不动产权益进行处置；乙方愿意受让甲方所拥有的不动产权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成协议：一、协议主体1.1甲方甲方为【甲方全称】，身份证号：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】。1.2乙方乙方为【乙方全称】，身份证号：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】。二、不动产权益描述2.1甲方所拥有的不动产权益位于【不动产权益所在地区】，具体地址为：2.2不动产权益的性质为：【土地性质】，土地面积：【土地面积】，土地使用权类型：【土地使用权类型】，土地使用年限：【土地使用年限】。2.3甲方所拥有的不动产权益现状为：【现状描述，如：新建、在建、已建等】。三、权益转让3.1甲方同意将上述不动产权益转让给乙方，乙方愿意受让甲方所拥有的不动产权益。3.2乙方受让不动产权益后，应按照我国有关法律法规的规定，办理土地使用权变更手续，并承担相应的费用。四、转让价格及支付方式4.1双方经协商一致，确定不动产权益的转让价格为人民币【转让价格】元（大写：4.2乙方应在签订本协议之日起【支付期限】内，将转让款支付给甲方。支付方式为：4.3乙方未按约定支付转让款的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的【违约金比例】。五、交付及过户手续5.1甲方应在乙方支付完毕转让款之日起【交付期限】内，将不动产权益交付给乙方。5.2双方应共同办理不动产权益的过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。5.3乙方在办理过户手续过程中，应提供甲方所需的相关资料，甲方应予以配合。六、权益保证6.1甲方保证其拥有本协议所述不动产权益的合法权利，并保证该权益不存在任何瑕疵、纠纷、债务等。6.2乙方在受让不动产权益后，应按照我国有关法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方继续履行协议，并有权要求支付违约金。7.3乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向【所在地法院/仲裁机构】提起诉讼/仲裁。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一
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