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文档简介
2025年共有财产分割协议标准范本甲方（以下简称甲方）：____身份证号：____乙方（以下简称乙方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方共同拥有一处位于____的房产（以下简称共有财产），为明确双方在共有财产分割过程中的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、共有财产基本情况1.共有财产位于____市____区____路____号，房产证编号为____，面积为____平方米。2.共有财产为甲乙双方在____年共同购买，购买价格为____元。二、共有财产分割原则1.甲乙双方同意按照公平、公正、合理的原则进行共有财产分割。2.甲乙双方同意按照共有财产的购买价格、使用年限、市场价值等因素进行分割。3.甲乙双方同意按照以下方式进行分割：（1）甲方获得共有财产的____%份额，乙方获得共有财产的____%份额。（2）甲方支付给乙方人民币____元作为分割款。（3）甲方在____年____月____日前将分割款支付给乙方。三、共有财产分割程序1.甲乙双方应在____年____月____日前共同办理房产过户手续，将共有财产过户至甲乙双方各自名下。2.甲乙双方应按照以下步骤办理过户手续：（1）甲乙双方共同向____市房产交易中心提交过户申请。（2）甲乙双方按照房产交易中心的要求提供相关材料。（3）房产交易中心对甲乙双方提交的材料进行审核。（4）审核通过后，甲乙双方共同到____市不动产登记中心办理过户手续。（5）过户手续办理完毕后，甲乙双方各自取得新的房产证。四、共有财产分割后的权利与义务1.甲乙双方分割后各自拥有的房产，享有独立的产权和使用权。2.甲乙双方应按照各自拥有的份额承担共有财产分割后的物业管理费、维修基金等相关费用。3.甲乙双方应按照各自拥有的份额承担共有财产分割后的债务。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的内容履行各自的权利和义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.如甲方未按照约定支付分割款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为分割款的____%。3.如乙方未按照约定办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为分割款的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日
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