买房合同协议书正规版模板5篇

买房合同协议书正规版模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：__________2.房产面积：__________平方米3.房产结构：__________4.房产用途：__________5.房产权证号：__________6.房产登记时间：__________年______月______日7.房产抵押情况：__________8.房产租赁情况：__________9.其他需要说明的情况：__________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金在交易完成后退回给乙方。（2）乙方应在交易过户前，将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方的指定账户。3.甲方在收到全额房款后，应出具正式发票给乙方。三、过户及税费1.甲方应在收到全额房款后，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。2.过户完成后，甲方应将房产权证原件交付给乙方。乙方应妥善保管好相关证件。3.在过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应的违约责任。如因乙方原因导致过户失败，乙方应自行承担相关责任。四、房屋交付及验收1.甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，确保房屋符合合同约定。如发现问题，应及时向甲方提出，由甲方负责维修或更换。2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因甲方未结清相关费用导致乙方产生损失，甲方应承担相应责任。五、违约责任及赔偿约定1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。2.在合同履行过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据违约方违约程度及造成的损失大小而定。六、其他约定事项补充条款未尽事宜双方可另行协商补充本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效。以上协议内容真实有效双方应共同遵守不得反悔。如有任何疑问或争议双方应及时沟通协商解决。篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_____________________________________。2.房屋类型为：_____________________________________。3.房屋面积为：_____________________________________。4.房屋权属证书编号为：_____________________________________。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为：______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议时，将全部房款支付到甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本协议时，支付首期房款______元（大写：______元整），剩余房款______元（大写：______元整），在______年______月______日前支付到甲方指定账户。三、房屋交付及装修情况1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并保障乙方正常使用该房屋。2.房屋装修情况：_____________________________________。四、违约责任1.甲方在收到乙方全款后，未将房屋钥匙交给乙方，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。2.乙方在签订本协议后，未按时支付房款，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。五、其他约定1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。2.乙方在购买该房屋后，需遵守相关法律法规及小区物业规定，合理使用该房屋。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，双方可通过法律途径解决。六、协议生效及终止1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议生效后，双方需共同遵守。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。3.本协议终止时，需双方协商确定终止原因及双方权益。如协商不成，双方可通过法律途径解决。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________乙方（买方）：__________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理商品房买卖合同，尚未办理产权登记。3.房屋装修情况：该房屋已装修，具体装修情况详见装修清单。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：__________元（大写：__________元整）。2.乙方选择以下第__________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付首付款__________元（大写：__________元整），剩余购房款__________元（大写：__________元整）在__________年__________月__________日前支付。三、房屋交付及验收1.甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合双方约定的交付条件，应当在验收后5个工作日内书面通知甲方。甲方在接到通知后应立即进行修复或调整。3.房屋交付后，双方应对房屋进行装修质量验收。验收不合格的，甲方应负责修复或调整。验收合格后，双方应签署《房屋交付验收报告》。四、违约责任1.甲方如未按照协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________元整）。逾期超过__________天，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。2.乙方如未按照协议约定的时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________元整）。逾期超过__________天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的房屋及相应的装修费用。3.如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题无法修复，甲方应返还乙方已支付的购房款及相应的利息损失。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的其他损失。4.如果因乙方原因导致房屋无法按时接收或存在质量问题无法修复，乙方应赔偿甲方因此造成的其他损失。五、争议解决方式本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行。对于因诉讼产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等），由败诉方承担。六、其他约定事项1.甲方在出售房屋前已告知乙方该房屋存在的全部问题（包括但不限于质量问题、权属问题、出租情况等），乙方对此表示认可并接受。2.乙方在购买房屋后需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限为[房屋产权年限]年。第二条房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元。2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方，定金金额为[定金金额]元。（2）剩余购房款[剩余购房款金额]元，乙方应于本合同签订之日起[支付剩余购房款期限]日内一次性支付给甲方。第三条房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.验收时间：乙方应于交付之日起[验收时间]内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。第四条产权过户及费用承担1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。2.费用承担：双方协商一致，房屋过户过程中产生的相关费用由[费用承担方]承担。第五条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付购房款或未能按时验收房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇5甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所有房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，该房屋已取得[房屋产权证书名称]证书，证书号为[房屋产权证书号码]。第二条房屋价款及支付方式1.房屋价款：该房屋价款为人民币[房屋价款金额]元（大写：[房屋价款金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式将房屋价款支付给甲方：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起[一次性付款时间]日内，将房屋价款支付给甲方。（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起[分期付款时间]日内，将首期房款人民币[首期房款金额]元（大写：[首期房款金额汉字大写]）支付给甲方，剩余房款人民币[剩余房款金额]元