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文档简介

2025年标准住宅按揭借款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方因购买住宅向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下合同：一、贷款金额及用途1.乙方因购买位于____的住宅，向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方承诺所贷款项仅用于购买上述住宅，不得用于其他用途。二、贷款期限及利率1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。三、还款方式及还款计划1.乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。如乙方未能按时还款，甲方有权按照逾期贷款利率计收逾期利息。3.乙方应在贷款期限内按照还款计划表（附件一）的规定，按时足额偿还贷款本金及利息。四、担保方式1.乙方以所购住宅为抵押物，向甲方提供抵押担保。2.乙方应在办理抵押登记手续后，将抵押权证交付甲方保管。3.乙方应按照甲方的要求，办理抵押物保险，并将保险单正本交付甲方保管。五、贷款发放及使用1.甲方在收到乙方提交的贷款申请及相关材料后，经审核无误，应在____个工作日内发放贷款。2.乙方在收到贷款后，应按照约定用途使用贷款，并确保贷款用于购买住宅。六、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的贷款申请进行审核，并根据审核结果决定是否发放贷款。2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，如发现乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。3.甲方应在乙方按时足额偿还贷款本息后，及时解除抵押权。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照约定用途使用贷款，并按照还款计划偿还贷款本息。2.乙方应确保所提供的贷款申请材料真实、完整、有效。3.乙方应按照甲方的要求，办理抵押物保险，并承担相应的保险费用。八、违约责任1.如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。2.如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照逾期贷款利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款。3.如乙方在贷款期间发生逾期还款、欠款等不良信用记录，甲方有权将乙方的违约情况报告至中国人民银行信用系统。九、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日

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