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文档简介

2025年单位分配房出售合同甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其分配的住房出售给乙方一事，达成如下合同：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋规划用途为____，建筑规模为____平方米，房屋实测面积为____平方米。1.3该房屋附属设施设备现状及其使用情况详见附件。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于____年____月____日前，由乙方支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理房屋权属转移登记。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2办理过户手续及房屋权属转移登记所产生的税费，按照国家和地方相关政策规定由甲乙双方承担。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合国家相关法律法规及物业管理规定的要求，包括但不限于消防、环保、卫生等方面。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，如因房屋权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并协助乙方办理过户手续。4.3甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。5.2乙方应按照法律法规及物业管理规定，合理使用该房屋，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。5.3乙方应在办理过户手续时，提供真实、完整的个人信息及相关资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.3乙方延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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