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文档简介

2025年农民购置土地使用权协议规范甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为土地合法所有权人，拥有____亩土地的使用权，乙方愿意购置该土地使用权，经双方协商一致，特订立以下协议：一、土地基本情况1.土地位于____省/市/县/区，具体位置为____，土地面积为____亩。2.土地现状：____（如：耕地、林地、草地等）。3.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，土地证号为____。二、转让价格及支付方式1.双方约定，乙方购置该土地使用权的价格为人民币____元/亩，总计人民币____元。2.乙方支付方式为：____（一次性支付、分期支付等），具体支付时间为____。三、土地使用权的转让1.甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.乙方在支付土地使用权购置款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得土地使用权的合法凭证。3.乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规和当地政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。四、土地使用权的期限1.乙方购置的土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在土地使用权期限内，有权自主经营、收益，但不得转让、出租或抵押给第三方。五、双方的权利与义务1.甲方权利：a.享有土地使用权的转让收益。b.对乙方在使用土地过程中产生的环境污染、损害等问题，有权要求乙方承担相应责任。2.甲方义务：a.保证所转让的土地使用权合法、有效。b.协助乙方办理土地使用权变更登记手续。3.乙方权利：a.享有土地使用权的自主经营、收益权。b.对甲方违反协议的行为，有权要求甲方承担违约责任。4.乙方义务：a.按约定支付土地使用权购置款。b.合理利用土地，不得擅自改变土地用途。c.在土地使用权期限内，对土地进行保护和管理，确保土地质量不受损害。六、违约责任1.任何一方违反协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：

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