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2025年住宅销售项目认筹协议甲方（以下简称“开发商”）与乙方（以下简称“认筹者”）就____年住宅销售项目认筹事宜，经双方友好协商，达成以下协议：一、项目概况本住宅销售项目位于____市____区，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，共计____套住宅。项目规划包括____栋高层住宅、____栋多层住宅及____栋商业楼。本项目预计于____年____季度开盘销售。二、认筹条件1.乙方须具备以下条件：a.具有完全民事行为能力的自然人；b.持有有效身份证件；c.具备购房资格；d.按照甲方规定的认筹程序和要求进行认筹。2.乙方认筹时需提交以下材料：a.身份证件原件及复印件；b.购房资格证明文件；c.认筹金支付凭证。三、认筹流程1.乙方在规定时间内向甲方提交认筹申请及相关材料；2.甲方对乙方提交的材料进行审核，审核通过后通知乙方；3.乙方在接到通知后____个工作日内，按照甲方要求支付认筹金；4.乙方支付认筹金后，甲方为乙方开具认筹收据；5.项目开盘时，乙方凭认筹收据参与选房。四、认筹金及退款1.认筹金为人民币____元整，乙方在支付认筹金后，有权在开盘前随时要求退款。____个工作日内退还乙方认筹金。2.若乙方未在规定时间内支付认筹金，甲方有权取消乙方的认筹资格。3.项目开盘后，若乙方未能成功选房，甲方将在____个工作日内退还乙方认筹金。五、选房及购房1.项目开盘时，乙方凭认筹收据参与选房。选房顺序按照认筹先后顺序进行。2.乙方选房时，需在____小时内支付购房定金，否则视为放弃购房资格。3.乙方购房时，需与甲方签订《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付房款。六、权益保障1.甲方承诺，本项目将严格按照国家及当地相关法律法规进行开发建设，确保工程质量。2.甲方承诺，本项目将在____年____月____日前交付使用。3.乙方在购房过程中，享有知情权、选择权、监督权等合法权益。七、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的____%。2.乙方如违反本协议约定，甲方有权取消乙方的认筹资格，并有权要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖

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