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文档简介

2025官方住宅认购协议范本甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____鉴于甲方为____项目的开发商，拥有该项目的出售权；乙方有意购买该项目中的住宅一套，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下认购协议：一、房屋基本情况1.甲方出售给乙方的住宅位于____项目，房屋编号为____，房屋性质为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.该房屋所在地块的土地使用权年限为____年，从____年____月____日起计算。3.甲方保证所售房屋符合国家关于建筑质量、环保等方面的规定，并承诺在交付房屋时，房屋质量达到____标准。二、认购价格及付款方式1.乙方认购上述房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为认购房屋的诚意金。定金支付后，甲方不得将该房屋另行出售或与他人签订认购协议。3.乙方应在____年____月____日前，按照以下付款方式支付剩余房款：（1）首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。（2）余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，采用以下方式支付：A.贷款支付：乙方应在____年____月____日前，向银行提交贷款申请，并按照银行审批结果支付余款。B.现金支付：乙方应在____年____月____日前，将余款支付给甲方。三、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将所售房屋交付给乙方。2.交付房屋时，乙方有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。修复合格后，双方进行交付手续。3.交付房屋时，甲方应提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）建筑工程质量验收报告；（4）其他与房屋交付相关的文件。四、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：____%。2.乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本认购协议，乙方已支付的定金不予退还。3.双方应按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售方）签字（盖章）：____乙方（购买方）签字（盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容，双方确认无误，特此签订。本协议具有法律效力，双方应严

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