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文档简介

2025年个人房产过桥资金互助合同甲方（出借方）：____身份证号：____乙方（借款方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出借资金给乙方用于房产过桥事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，自愿将自有资金出借给乙方。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，因房产交易过程中需要过桥资金，向甲方借款。二、借款金额及用途2.1乙方借款金额为人民币____元整（大写：____元整），用于支付房产交易过程中的过桥资金。2.2乙方承诺所借款项仅用于房产交易过桥，不得用于其他用途。三、借款期限及还款方式3.1借款期限为____个月，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在借款期限内按照以下方式还款：（1）一次性还本付息：乙方在借款期满后一次性向甲方支付借款本金及利息。（2）分期还款：乙方按照合同约定的还款计划，分期向甲方支付借款本金及利息。四、借款利息4.1借款利率为年利率____%，按月计算。4.2乙方应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为：借款金额×借款利率÷12（月）。五、担保方式5.1乙方以自有房产作为借款的抵押担保。5.2乙方应在合同生效后____个工作日内，将房产抵押手续办理完毕，并将抵押权利证书交付给甲方。六、违约责任6.1乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。6.2乙方如未按约定的还款方式及期限还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的____%。6.3乙方如未按约定办理房产抵押手续，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。七、合同解除及终止7.1在合同履行期间，如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定用途使用借款；（2）乙方未按约定办理房产抵押手续；（3）乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实。7.2合同解除后，乙方应立即偿还甲方已出借的借款本金及利息。7.3合同履行完毕，双方权利义务终止。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出借方）：____签字（或盖章）：____签订日期：___

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