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文档简介
2025年官方二手住宅无产权买卖合同样本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅性质：____1.5住宅用途：____第二条交易价格2.1乙方同意购买甲方上述住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条付款方式及期限3.1乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。定金支付后，甲方不得将该住宅出售给第三方。3.2乙方支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为合同签订后____个工作日内。3.3乙方支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日前。3.4乙方支付各项费用：包括但不限于契税、印花税、物业服务费、水电费等，具体金额双方协商确定。第四条过户手续4.1甲方负责办理住宅过户手续，包括但不限于产权转移登记、注销抵押等。4.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的资料。4.3过户费用由双方按照相关规定承担。第五条交付及验收5.1甲方应保证住宅在交付时具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气、暖等设施齐全。5.2乙方在接收住宅时，应对住宅进行全面验收。如有质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同签订后，甲方应保证住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。2.乙方在签订本合同前，已充分了解住宅的基本情况，包括但不限于房屋结构、面积、产权状况等。3.乙方在签订本合同后，应按照约定及时支付购房款项。4.双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。5.本合同签订后，如遇政策调整，双方应按照新政策执行。6.本合同签订后，如乙方需要贷款购房，甲方应积极配合乙方办理贷款手续。7.本合同签订后，如乙方需要办
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