商业装修施工协议

商业装修施工协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

甲方地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

乙方地址：________________

鉴于甲方需对其位于________________的场所进行商业装修，乙方具备相关施工资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方就商业装修施工的权责、义务及费用等事宜，确保施工顺利进行，达到甲方满意的效果。

二、合同背景：甲方因业务发展需要，决定对其场所进行商业装修，乙方愿意承担施工任务。双方经协商，达成本协议。

三、施工范围：乙方负责甲方场所的商业装修工程，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、吊顶施工等。

四、施工期限：乙方应在接到甲方通知后，在约定的期限内完成施工任务。

五、施工费用：施工费用根据实际工程量及市场价格计算，具体金额以双方协商为准。

六、付款方式：施工费用按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

七、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和条件提供施工场地，确保乙方施工所需材料的进场和施工人员的正常作业。

2.甲方应提供施工图纸、设计要求及相关技术资料，并对乙方进行必要的施工指导和协调。

3.甲方应按照合同约定的付款方式和时间节点支付施工款项。

4.甲方应配合乙方进行施工过程中的各项检查、验收工作，并对乙方提出的合理意见和建议给予支持。

5.甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量不合格等责任，并承担相应的赔偿责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的施工范围、施工期限和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法规和标准。

2.乙方应按照甲方要求，及时完成施工图纸、设计要求的修改和调整。

3.乙方应确保施工过程中的人员、设备安全，采取必要的安全防护措施，避免对甲方及他人造成损害。

4.乙方应按照合同约定的付款方式和时间节点提交工程进度报告和结算资料，以便甲方及时支付款项。

5.乙方应承担因自身原因导致的工程延期、质量不合格等责任，并承担相应的赔偿责任。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得违反国家规定进行施工，不得使用不合格的建筑材料和施工工艺。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务。

2.甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和证明，以证明施工质量符合合同要求。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付施工款项。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和设施，以确保施工顺利进行。

6.乙方有权要求甲方对施工过程中的合理意见和建议给予支持。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

3.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

4.双方应妥善保管合同文本及相关资料，不得泄露给第三方。

5.双方应依法维护自身合法权益，不得采取不正当手段损害对方利益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等所有与商业装修施工相关的费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.进度款：施工过程中，根据工程进度和实际完成情况，甲方应按以下比例向乙方支付进度款：

-施工进度达到合同约定总量的__________%时，甲方支付__________%的进度款；

-施工进度达到合同约定总量的__________%时，甲方支付__________%的进度款；

-施工进度达到合同约定总量的__________%时，甲方支付__________%的进度款；

-施工进度达到合同约定总量的__________%时，甲方支付__________%的进度款；

-工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的__________%的进度款。

3.验收付款：工程完工后，甲方应在收到乙方提交的验收报告和结算资料之日起__________个工作日内，支付剩余的进度款。

4.逾期付款：若甲方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款利息。

5.额外费用：因甲方原因导致的工程变更、延期或其他额外费用，甲方应按实际发生费用向乙方支付，并纳入合同总金额。

6.付款条件：甲方付款前，乙方应向甲方提供合法的发票或收据，且甲方有权对乙方提交的发票或收据进行审核。

三、财务结算：

1.乙方应在每个支付节点前向甲方提交详细的工程进度报告、材料清单、人工费结算单等财务结算资料。

2.甲方应在收到乙方提交的财务结算资料之日起__________个工作日内完成审核并支付相应款项。

四、税务处理：双方应按照国家相关税务法规办理税务事宜，任何因税务问题导致的费用增加，双方应协商解决，并按实际发生情况调整合同金额。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-若甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延期，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失。

-若甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程成本增加，甲方应承担相应的费用。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定的时间和质量标准完成施工任务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方使用不合格的建筑材料或施工工艺，导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方未按合同约定提供工程进度报告和结算资料，导致甲方无法及时支付款项，乙方应承担相应的责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，可采取以下方式解决：

-诉讼：双方可选择向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方可选择向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

-调解：双方可选择通过调解机构进行调解。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地或甲方所在地的人民法院为有管辖权的法院。

4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、违约赔偿：

1.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。

2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。

3.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的信誉损失。

四、其他：

1.本协议的违约与争议解决机制为双方在合同履行过程中的重要条款，双方应严格遵守。

2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应积极寻求解决方案，避免争议扩大化。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同约定的工程完工之日止，为本合同的履行期限。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起至合同约定的工程完工之日止。在工程完工并经甲方验收合格后，本协议自动终止。

三、变更与补充：

1.本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何口头协议或变更均不具有法律效力，双方应以书面协议为准。

四、终止条款：

1.本协议在以下情况下终止：

-合同约定的工程完工并经甲方验收合格；

-双方协商一致解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-一方违约，另一方依法要求解除本协议；

-法律法规规定的其他终止情形。

2.在本协议终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工程款项、资料移交和其他未尽事宜。

五、通知与送达：

1.双方应按照本协议约定的地址和联系方式相互通知。

2.通知应以书面形式发送，自发送之日起__________个工作日后视为送达。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按本协议的争议解决机制处理。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档：包括甲方对商业装修的具体需求说明，如装修风格、功能区域划分、材料要求等。

二、设计方案：由乙方提供的设计方案文件，包含装修效果图、平面图、立面图、剖面图等。

三、技术规格：详细列出装修材料、设备的技术参数和标准，确保施工质量。

四、工程量清单：详细列出装修工程的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。

五、合同图纸：包含施工图纸、施工说明、施工图设计变更等，确保施工按照设计要求进行。

六、各类证件复印件：

-乙方营业执照副本复印件；

-乙方资质证书复印件；

-乙方安全生产许可证复印件；

-乙方税务登记证复印件；

-乙方相关人员的资格证书复印件；

-甲方合法使用场所的证明文件复印件。

七、其他相关文件：包括但不