xxx前期物业管理委托合同8篇

xxx前期物业管理委托合同8篇篇1甲方（物业管理公司）：_____________乙方（房地产开发公司或其他委托单位）：_____________根据有关法律、法规，本着服务业主、服务物业的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方受托对即将交付使用的（以下简称“本项目”）进行前期物业管理事宜，达成如下协议，并签订本合同，以便双方共同遵守。一、项目基本情况项目名称：_____________项目地址：_____________建筑面积：_____________（具体数值按最终规划批复及实测面积为准）其他基本情况说明：_____________。二、物业管理内容1.综合管理服务。2.物业共用部位的维护和管理。3.物业共用设施设备的维护和管理。4.市政共用设施附属建筑物、构筑物的维护和管理。5.公共绿地、景观的维护和管理。6.环境卫生管理。7.秩序维护管理。8.交通秩序管理。9.消防安全管理。其他相关服务内容。三、委托期限本合同期限自项目开工建设起至项目业主委员会成立并与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时止。如项目业主委员会尚未成立或虽已成立但未与选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》，则本合同延续至项目业主大会决定行使物业管理自治权之日终止。如双方另有书面约定延续期限的，按书面约定执行。四、物业服务质量标准（详见附件）五、物业管理服务费及支付方式篇2甲方：[甲方名称]（物业管理公司全称）乙方：[乙方名称]（开发商全称）鉴于甲方具有丰富的物业管理经验和专业服务能力，乙方拟委托甲方为其提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）物业地址：[详细地址]建筑规模：[具体描述]（如建筑面积、楼层数等）物业交付使用日期：[预计交付使用时间]其他补充细节：[补充说明其他物业基本属性及要求]。二、委托管理事项包括但不限于以下内容：公共设施管理、保洁服务、安保服务、绿化维护、客户服务等。甲方应全面履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。三、委托管理期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前，双方可协商续签。四、费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。费用计算方式：[具体计费方式及金额]。2.乙方应按照季度/年度向甲方支付费用，每次支付时间为每季度的第一个月初/每年度的开始等。篇3甲方（物业管理方）：____________________乙方（物业业主方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（具体数值以实际测量为准）二、委托管理事项1.房屋共用部位的维护和管理。2.房屋共用设施设备的维护和管理。3.附属配套建筑和设施以及公共区域的维修养护。4.公共环境卫生管理。5.停车场及其设施设备的维护管理。6.秩序维护管理。7.消防管理。8.其他委托事项：____________________。三、委托管理期限本合同自双方签字之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业管理委托合同生效之日终止。四、管理服务质量甲方应按照约定的服务质量和管理标准，提供专业化的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。具体服务质量和管理标准详见附件。五、物业服务费用1.乙方应按照约定的标准，按时足额支付物业服务费用。具体费用标准详见附件。2.乙方应按时缴纳物业服务费用，如逾期未缴，甲方有权按照约定加收滞纳金。六、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，诚实守信，全面履行各自的义务。2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并有权依照法律法规和本合同约定采取催缴等措施。3.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时应配合甲方的管理工作，遵守物业管理的相关规定。4.双方的其他权利义务详见附件。七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。十、合同的生效与备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效，并报物业所在地的物业管理主管部门备案。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日附件：服务质量和管理标准、费用标准、双方其他权利义务等。（以下无正文）篇4甲方（物业管理方）：____________________乙方（物业业主方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（详细数据以实际测量为准）二、委托管理事项1.房屋共用部位的维护和管理。2.公共设施和附属配套设施的维护和管理。3.公共环境卫生的维护。4.绿化区域的维护和管理。5.安全防范工作。6.消防管理。7.房屋装饰装修管理。8.其他委托事项：____________________。三、物业管理服务标准与要求1.甲方应按照相关规定和合同约定提供物业服务，确保服务质量。2.乙方应按照甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，尊重甲方工作人员的工作。四、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，至该物业的业主委员会成立并与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。五、物业服务费用1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月的物业服务费用。3.乙方逾期支付物业服务费用的，应当按照逾期支付金额每日万分之______的比例支付违约金。六、维修责任与义务甲方应对物业共用部位、公共设施和附属配套设施进行定期维护和检修，并及时处理公共区域的突发事件。因甲方未能及时履行维修责任造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。七、合同的变更与解除合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。任何一方无正当理由不得单方变更或解除合同。如有特殊情况需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方。八、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。九、其他约定事项_______________________________________________________________________。以上条款为甲乙双方共同商定，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（物业管理方）：____________________乙方（物业业主方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（具体数值需双方确认）二、委托管理事项1.房屋共用部位的维护和管理。2.公共设施和设备的管理和养护。3.公共设施和场地的保洁。4.环境保护和绿化的维护。5.秩序维护。6.档案管理和客户服务。7.其他相关物业管理事项。三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。四、物业服务费用1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。2.物业服务费标准根据物业的具体情况和双方协商确定。3.如乙方未能按时支付物业服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务。（2）有权收取物业服务费用。（3）有权制止违反物业管理制度的行为。（4）履行合同约定的其他义务。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同约定支付物业服务费。（2）遵守物业管理制度。（3）享有物业管理的相关权利。履行本合同约定的其他义务。六、违约责任及纠纷处理方式双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。对于纠纷，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。双方应严格遵守本合同的保密条款，未经对方许可，不得向第三方透露本合同内容及对方的商业秘密。如违反保密条款，应承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：____________________年__月__日____年__月__日注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和双方约定进行调整和完善，并由专业法律顾问审核确认后方可签署。篇6甲方（物业管理方）：____________________乙方（物业业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的前期物业管理服务达成如下协议：一、物业项目基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业区域总面积：______________平方米其他基本情况说明：____________二、服务内容1.甲方应按照国家和地方物业服务标准，对乙方物业项目提供前期物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。2.甲方应提供物业服务人员，确保服务人员的专业素质和服务态度满足乙方的要求。3.甲方应协助乙方处理物业项目内的突发事件，并及时向乙方报告处理情况。4.其他服务内容：____________________。三、服务期限本合同服务期限为_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。四、服务费用1.乙方应按约定支付物业管理服务费，具体费用标准和支付方式如下：____________________。2.乙方应按时支付费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。五、物业交接1.甲乙双方应在服务开始前进行物业交接，明确交接内容、标准和程序。2.交接内容包括但不限于物业设施设备、档案资料等。3.交接完毕后，双方应签署交接确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付费用的，应按约定支付滞纳金，并承担违约责任。3.其他违约责任的认定和承担方式：____________________。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他约定事项：____________________。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________联系电话：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________联系电话：____________________日期：____________________篇7甲方（物业管理企业）：__________物业管理有限公司乙方（业主委员会）：__________业主委员会根据有关法律、法规及物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业管理的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况乙方将位于__________（物业名称）的物业委托给甲方实行统一管理服务。物业类型为__________（住宅、商业、办公等），总建筑面积为__________平方米。委托管理的期限为自本合同生效之日起至业主委员会成立并与之签订新的物业管理合同止。二、委托管理事项及服务内容1.综合管理甲方负责小区内务管理规划的制定和实施，协调处理各方日常事务，处理业主的各种诉求及突发事件，并及时向乙方及相关部门报告情况。甲方还负责物业服务费的收缴及其他费用的代缴工作。同时做好物业服务档案的管理和公共资料保存工作。此外还包括负责物业管理费用的计划和使用管理等。2.公共设施管理养护甲方负责小区内公共设施设备（如电梯、泵房、管道等）的维护、保养和日常运行工作。保证公共设施的完好和正常运行，并制定相应的维护保养计划和应急预案。对于公共设施的损坏，甲方应及时组织维修，保证业主的正常生活秩序。3.公共区域保洁服务甲方负责小区内公共区域的清洁和保洁工作，包括公共场所的清扫、垃圾清运、绿化植物维护等。应制定保洁工作计划和操作规程，确保公共区域的卫生质量达到相关标准。4.绿化养护管理甲方负责小区内的绿化养护工作。应保持公共区域的绿化植被生长良好、整洁美观。定期制定绿化养护计划，做好季节性花卉的种植和调整工作，为业主提供舒适的环境。5.公共安全秩序维护甲方负责小区内的安全保卫工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，保障业主的人身财产安全。安排专职安保人员，对小区的进出人员、车辆进行管理和登记，及时处理各类安全问题及投诉。6.其他服务内容其他特殊服务内容由双方另行约定，包括但不限于停车管理、装饰装修管理、家政服务等。具体服务内容和标准由双方根据实际情况协商确定。三、服务质量及服务费用1.甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务，确保业主的满意度。服务质量的具体要求和考核标准由双方另行约定。2.乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。物业服务费用根据物业的类型、面积和服务内容等因素确定，具体费用标准由双方协商确定。业主应按时足额缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，甲方有权催缴并按照相关规定收取滞纳金。四、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策，按照本合同约定履行各自的义务。2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务内容和标准提供服务。若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权催缴并要求乙方承担违约责任。同时甲方应承担因自身原因造成的服务不到位的责任。3.乙方应按时足额支付物业服务费用，遵守小区内的管理规定，尊重甲方的专业服务，配合甲方实施管理工作。若乙方对甲方的服务不满意或存在争议，应通过合法途径提出意见和建议，共同协商解决。同时乙方应承担因自身原因造成的不良后果。五、违约责任及赔偿1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。具体的违约责任和赔偿标准由双方根据实际情况约定。2.若因甲方的服务不到位或管理不善导致业主的合法权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。若因乙方的违约行为导致甲方的合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应共同遵守。若需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。变更或解除本合同应符合法律法规和政策的规定。2.若因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。因解除合同造成的损失应由双方共同承担。若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。合同解除后，双方应共同协商解决相关事宜。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________物业管理有限公司乙方（签字）：__________业主委员会代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________日期：__________日期：__________等且严格依照规范整合整理在两份合同的后面亦体现了非常强的规范性进而在最大程度保证实际使用过程中被群众的接受性和规范性有完整的附属协议例如：包括违约责任的具体承担标准的细则附加条款以及众多不可或缺的补充内容正是这样的复杂性要求合同条款清晰明确条理清楚易于理解故该合同在格式上严谨细致且内容完整美观清晰以让人一眼望去便知其大体内容下面是所拟的合同内容（部分）：前期物业服务委托合同协议甲方（物业管理企业）：XXXX物业管理公司乙方（建设单位）：XXXX房地产开发有限公司甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方对乙方开发的XXXX篇8甲方（物业管理公司）：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________电子邮箱：_________乙方（物业开发公司）：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________电子邮箱：_________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方作为物业开发商，决定聘请甲方对前期物业管理相关事宜提供全面的委托管理服务，为此双方达成如下协议：一、服务内容及服务范围甲方接受乙方的委托，对乙方开发的物业进行前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：前期物业服务设计、物业服务方案的制定和实施、物业设施设备维护管理、秩序维护、环境卫生管理、客户服务管理、档案管理等。服务范围覆盖整个物业项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至物业正式交付使用后的______个月止。在委托期间，甲方应按照本合同约定履行