南昌市城市房屋存量房买卖合同8篇

南昌市城市房屋存量房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于南昌市的一处存量房，现决定出售给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明及证件情况：产权清晰，具备《房屋所有权证》及《土地使用权证》。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方选择一次性付款/按揭贷款方式支付房款。如选择按揭贷款，首付金额、贷款额度及贷款年限等具体事宜另行签订协议。第三条房屋交付及产权转移登记1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理完毕产权转移登记手续。第四条甲乙双方权利义务1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的限制交易情形。2.乙方应按照约定时间支付购房款项。3.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，完成房屋交易过程。第五条违约责任及纠纷解决方式1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋或未在约定时间内协助乙方办理产权转移登记手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方。3.如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成，可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容手写与打印具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同履行过程中发生的费用（包括但不限于中介费、税费等）由甲乙双方按照法律法规及相关规定承担。篇2甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就南昌市城市房屋的存量房交易进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋结构：____________________。4.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。5.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无争议。二、买卖条件1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。2.付款方式：____________________。3.付款时间：____________________。4.交付时间：甲乙双方同意在签订本合同后__________日内，乙方将房屋交付给甲方。三、甲乙双方的责任与义务1.甲方应按照约定时间支付购房款项。2.乙方应保证房屋的产权清晰，无争议，并如实告知房屋的使用状况及维修情况。3.乙方应按时交付房屋，并结清房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。4.甲方应按时接收房屋，并承担房屋交付后的水、电、煤气、物业管理等费用。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间支付购房款项，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间交付房屋，需向甲方支付违约金。3.若因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担全部法律责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向南昌市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。六、补充条款（如有）__________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可添加其他需要补充的条款）甲方（买方）签字：_______________乙方（卖方）签字：______________日期：______________日期：______________篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南昌市某区域的房屋存量房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方订立本合同协议，以明确各自的权利与义务。第一条房屋基本情况1.房屋位置：详细地址为南昌市__________区/县____________路（街）__________号_________栋_________单元_________室。2.房屋面积：建筑面积为__________平方米。3.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为__________。4.房屋状况：房屋结构为__________，附属设施包括__________等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整。2.支付方式：甲方在签订合同后__________日内支付定金人民币（大写）____________________元整给乙方，剩余房款人民币（大写）____________________元整在房屋过户完成后一次性支付。第三条房屋交付及产权过户1.乙方在收到全部房款后的__________日内将房屋交付给甲方。2.甲方在房屋交付后的__________个月内协助乙方办理产权过户手续。第四条违约责任1.若甲方在签订本合同后违约，定金不予退还；若乙方违约，应双倍退还定金给甲方。2.若甲方未按约定时间支付房款或乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，违约方应向守约方支付房款总额千分之______的违约金。3.若因产权问题导致无法过户，乙方应承担全部责任，并退还甲方全部房款及相应损失。第五条其他约定事项1.甲乙双方承担各自应缴的税费。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________年______月______日签订地点：_____________________________（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士的意见。）篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是南昌市城市房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下存量房买卖合同协议：一、房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋类型：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米产权年限：____________________年二、交易条款1.房屋价格：人民币________元（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内支付余款人民币______元。3.房屋交付：甲方在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并完成相关物业、水电等费用的结算。三、产权过户及税费1.甲乙双方应在合同签订后______个工作日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。2.产权过户过程中所产生的税费，由甲、乙双方按国家有关法律规定各自承担。四、甲方保证1.甲方保证所售房屋权属真实、合法，不存在权属纠纷。2.甲方保证在交易过程中，遵守诚实信用原则，积极配合乙方办理相关手续。五、乙方承诺1.乙方承诺按照本合同约定支付房款，并按时办理产权过户手续。2.乙方承诺在交易过程中，遵守诚实信用原则，配合甲方办理相关手续。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致房屋无法交易或产生其他纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款或未按时办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是南昌市城市房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：南昌市____________________区____________________路（街）____________________号。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明文件：房产证号____________________。5.其他附属设施情况（包括但不限于装修、家具电器等）。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第______种方式支付。（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）贷款支付。具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。第三条房屋产权过户及税费承担1.甲乙双方同意在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。2.产权过户所需税费由______承担。3.其他相关费用（如中介费、评估费、贷款费用等）由双方协商承担。具体见附件《费用承担表》。第四条房屋交付及装修情况1.甲方应在产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋无纠纷，不存在影响居住的其他问题。如存在装修、家具电器等附属设施，应一并移交。如有损坏，双方应协商处理。3.房屋交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。第五条违约责任及赔偿1.若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。违约金为交易价格的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于南昌市__________（地址）的存量房（以下简称“交易房屋”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：南昌市__________区/县__________路（街道）__________小区（楼盘）__________栋__________单元__________号。2.房屋面积：建筑面积为__________平方米。3.产权情况：房屋所有权证号为__________，土地使用权取得方式为__________。4.房屋内附属设施及装修情况：详见附件。二、买卖条件1.交易价格：双方商定交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。（2）交易房屋办理产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。3.产权过户：甲方应当在收到乙方支付的定金后__________日内协助乙方办理产权过户手续。三、房屋交付1.甲方应当在产权过户手续办理完成后将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、气、物业管理费等费用已结清。3.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应及时修复或按实际损失承担赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未能按照约定协助乙方办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。2.若乙方未按照约定支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.若甲、乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年___________月___________日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年___________月___________日附件：房屋内附属设施及装修清单房屋产权证复印件土地证复印件双方身份证复印件等证明文件。以上为南昌市城市房屋存量房买卖合同的范本内容，供您参考使用。实际合同应根据具体情况进行修改和调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问审核合同条款。篇7甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南昌市的城市房屋存量房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：房产证号____________________，土地使用权证号____________________。4.房屋状况：包括房屋结构、装修、设施等具体情况。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：按照以下第______种方式支付。（1）一次性付款：自合同签订之日起______日内付清全款。（2）分期付款：首付款______元，余款在______付清。（3）贷款支付：首付款______元，贷款部分由银行放款后支付。第三条房屋交付及产权转移登记1.房屋交付：甲方应当在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.产权转移登记：甲方应当在房屋交付后______日内办理产权转移登记手续，乙方应当配合。第四条违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如甲、乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.纠纷解决方式：如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定事项1.甲、乙双方应当遵守国家法律法规和当地政策，保证交易合法合规。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就南昌市城市房屋存量房交易达成如下协议，特制定本合同。一、房屋基本情况1.甲方