万达商业地产2025年度租赁合同纠纷调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

万达商业地产2025年度租赁合同纠纷调解协议甲方（租赁方）：甲方名称：万达商业地产甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、结构等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁方损失或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。2.租金租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。对于后续批次的租赁物（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的物业进行管理，包括但不限于维护、修缮和日常运营。有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同和收回物业。义务：按照合同约定提供合格的租赁物业，确保物业符合约定的条件。按时收取租金，并保证租金的合法合规。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁物业，并享有物业内的合法权益。有权在租赁期内，对物业进行合理的使用和维护。义务：按时支付租金，并保证租金的合法合规。未经甲方同意，不得擅自改变物业的结构和使用性质。六、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决租赁合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知后的______个工作日内（具体时长）开始协商。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同解除1.甲方解除合同如乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。甲方解除合同前，应书面通知乙方，并给予乙方______个工作日的整改期。2.乙方解除合同如甲方未按照合同约定提供合格的租赁物业或违反合同约定的其他义务，乙方有权解除合同。乙方解除合同前，应书面通知甲方，并给予甲方______个工作日的整改期。八、其他1.通知双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。任何一方变更通知地址，应提前______个工作日以书面形式通知对方。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物业的详细描述、租金支付方式等。本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字